|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
lizm kredyt, pożyczka, leasing i klasyczne obligacje
b. długi czas wiele wymogów alcjie oraz obligacje zamienne,
c) kryterium ustanawiania zabezpieczeń
a. bez konieczności podwyższenie kapitału, leasing, pożyczka pozabankowa, emisja obligacji,
b. konieczność ustanowienia zabezpieczeń pożyczka bankowa, kredyt, emisja obligacji zabezpieczonych
d) kryterium skutków nieudanych inwestycji
a. korzystne akcje i obligacje zamienne na akcje, leasing (konieczność zwrotu rzeczy)
b. niekorz
kapitał wierzycieli. Służy tylko celom wyznaczonym umownie z kapitałodawcą i wiąże się z kosztami ( 2 ograniczenia). Wierzyciel ma prawo do kontroli, aby Funkcje kapitału własnego:
? gwarancja spłaty zobowiązań wobec wierzycieli przedsiębiorstwa warunek wypłacalności i utrzymania równowagi finansów firmy (max jest gdy w pełni finansowania kapitałem własnym)
? podstawa ekonomicznej i prawnej samodzielności właściciela firmy podejmowanie decyzji bez ingerencji zewnętrznej ( zadłużenie oczy
inowego finansowania. Finansowanie za pomocą emisji nowych akcji i obligacji stosowano relatywnie rzadko.
Powyższe fakty potwierdzają tezę o niedorozwoju polskiego rynku akcji i obligacji.
Z dużym stopniem prawdopodobieństwa można szacować, że w pierwszych latach nowego wieku środki własne pozostaną nadal głównym środkiem finansowania długoterminowej działalności polskich przedsiębiorstw, zmniejszy się wykorzystanie kredytów inwestycyjnych, zwiększy się wykorzystanie akcji i obligacji oraz tr
wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.
Art. 7092. Umowa leasingu powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności.
Art. 7093. Jeżeli rzecz nie zostanie wydana korzystającemu w ustalonym terminie na skutek okoliczności, za które ponosi on odpowiedzialność, umówione terminy płatności rat pozostają niezmienione.
Art. 7094. § 1. Finansujący powinien wydać korzystającemu rzecz w takim stanie, w jakim znajdowała się
sektor,
koniunktura ekonomiczna i polityczna.
Analizując produkt bank powinien zwrócić uwagę na:
jakość produktu (nowoczesność, poziom techniczny) i zapotrzebowanie na niego,
dotychczasową i planowaną sprzedaż,
cykl życia produktu,
szybkość dostosowywania się do potrzeb rynku.
Ocena rynku powinna dotyczyć w szczególności:
sytuacji na rynku przedsiębiorstwa,
specyfiki rynku przedsiębiorstwa,
pozycji przedsiębiorstwa na rynku i ilości konkurentów,
polityki prz
|
