|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
za wcześniejszą spłatę;
- ubezpieczenie;
- wynagrodzenie rzeczoznawcy.
Należy zwrócić uwagę, w jakim banku te wszystkie opłaty są najniższe.
III. Wybór sposobu ratalnego.
Sposób spłaty rat ma, obok oprocentowania, największe znaczenie dla kosztów kredytu. Dlatego, zanim pracownik banku albo doradca zapyta:
Wybiera Pan/Pani raty równe czy malejące?, warto zawczasu dowiedzieć się, o co chodzi, i przygotować sobie właściwą odpowiedź.
? Raty równe przez cały okres kredytowania s
e na wekslu. Stąd przypisuje się wekslowi funkcję gwarancyjną.
Rozróżnia się:
? weksel własny(sola), w którym wystawca (trasant( zobowiązuje się do zapłaty.
? weksel ciągniony(trasowany), w którym wystawca (trasant) zleca wskazanej w weksle osobie (trasantowi) zapłacenie określonej kwoty.
4.2.Kredyt dyskontowy
Kredyt dyskontowy należy do podstawowych form kredytowania jednostek gospodarczych. Jest on udzielany w operacji dyskontowania weksli przez banki.
Operacja dyskonta polega
ę zapłacić właścicielowi rzeczy w umówionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej wartości rzeczy w chwili zawarcia tej umowy, stosuje się odpowiednio przepisy niniejszego tytułu.
Istota leasingu
Powszechnie używana nazwa leasing pochodzi od angielskiego słowa lease oznaczającego dzierżawę lub najem , których to instytucji nie odróżnia się w prawie anglosaskim. Ten swoisty rodzaj umowy kształtował się w latach pięćdziesiątych w USA. W następnych latach z pewnymi modyf
e się również koszty wytworzenia świadczeń na własne potrzeby jednostki.
W wariancie kalkulacyjnym ustala się koszt wytworzenia sprzedanych produktów, a oddzielnie wykazuje się koszty sprzedaży i koszty ogólnego zarządu. W jednostkach handlowych, które sporządzają rachunek zysków i strat w tej postaci, za koszty sprzedaży uważa się koszty handlowe związane z prowadzeniem placówek handlowych.
Rachunek zysków i strat zarówno w wariancie porównawczym jak i wariancie kalkulacyjnym może być
godne i bezpieczne papiery wartościowe.
W Wielkiej Brytanii przedsiębiorstwo może zablokować na swym rachunku 50 000 L na pół roku, otrzymując w zamian stosunkowo wysoko oprocentowany certyfikat depozytowy. Certyfikaty mogą być łatwo odstąpione na rynku pieniężnym, a domy dyskontowe prowadzą nimi obrót na takich warunkach jak wekslami. Zaletą certyfikatów jest pewność lokaty, która nie może być wycofana z banku przed umownym terminem, a deponent lokaty może ją
w każdej chwili upłynnić, sprze
|
