|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
status prawny, dokumentując istnienie firmy, prawne podstawy jej funkcjonowania. Wnioski o kredyt sprawdzane przez bank pod względem formalnym i merytorycznym są podstawą udzielenia kredytu. W zależności od stopnia ryzyka bank różnicuje warunki udzielania kredytów, ustala ich wielkość, okres spłaty i oprocentowanie.
Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku i zaklasyfikowaniu kredytu do grupy ryzyka następuje udzielenie kredytu na podstawie umowy zawartej na piśmie między bankiem, a kredytob
t będący kredytobiorcą,
otoczenie podmiotu,
rodzaj zaangażowania podejmowany przez Bank.
Analiza prowadzona dla potrzeb kredytowania powinna więc wyjaśnić obszary niosące największe ryzyka, określić ich źródło i potencjalne zagrożenia oraz zaproponować na tej bazie informacyjnej, sposoby redukcji wyspecyfikowanego ryzyka.
Klasyfikacja ryzyka dla małych i dużych podmiotów gospodarczych została przedstawiona w poniższych tabelach.
Tabela 1 Klasyfikacja ryzyka dla małych podmiotów go
, kosztów, zysków i strat nadzwyczajnych, obciążeń podatkiem dochodowym, a także propozycje podziału zysku netto lub pokrycia straty.
4. Strukturę środków pieniężnych do sprawozdania z przepływu środków pieniężnych.
5. Wspólne przedsięwzięcia, które nie podlegają konsolidacji metodą pełną lub praw własności, zatrudnienie w grupach zawodowych, wynagrodzenia /łącznie z wynagrodzeniem zysku/ wypłacane członkom zarządu, pożyczki udzielone członkom zarządu i organom nadzorcz
iężar nawet dużego zadłużenia,
? przedsiębiorstwo nierentowne musi w końcu upaść bez względu na posiadaną strukturę źródeł finansowania.
Wstępna analiza pasywów opiera się w znacznej mierze na wynikach analizy rentowności, która powinna wyprzedać analizę pasywów bilansu, np. ocena celowości powiększania kapitałów obcych w stosunku do kapitałów własnych (dźwignia finansowa w analizie rentowności). Podobnie jak przy wstępnej analizie aktywów, porównawczy przegląd pasywów w przedstawionej formie
ocentowane tak aby wyrównać stopę inflacji
Obligacje BC:
- zamienne za pieniądz, wyemitowane na potrzebę BC
- imienne, bez możliwości zbycia
- nie mogą być przedmiotem na rynku wtórnym
- nie mogą być przedmiotem zastawu
- nie mogą być obciążone
7) Operacje otwartego rynku służą do oddziaływania przez BC na zdolność systemową banku do kreacji pieniądza, a przede wszystkim do regulowania płynności sterowania systemu bankowego, polegający na sprzedawani
|
