|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
rzystują je przede wszystkim do okresowego finansowania bieżących potrzeb, a także często używają ich jako źródła kredytu rewolwingowego, wspomagając nimi lub wręcz zastępując kredyty bankowe. Mogą także w okresach niepomyślnej koniunktury dla emisji długoterminowych zobowiązań (obligacji i akcji) finansować swoje przedsięwzięcia długookresowe przez ponawianie emisji krótkoterminowych papierów dłużnych. Każda bowiem emisja, której termin wykupu upływa, może być spłacona przez emisję nową.
I
kowo wysoko oprocentowany certyfikat depozytowy. Certyfikaty mogą być łatwo odstąpione na rynku pieniężnym, a domy dyskontowe prowadzą nimi obrót na takich warunkach jak wekslami. Zaletą certyfikatów jest pewność lokaty, która nie może być wycofana z banku przed umownym terminem, a deponent lokaty może ją
w każdej chwili upłynnić, sprzedając otrzymany certyfikat.
Polski Bank Rozwoju SA emitował w złotych i w walutach obcych trzymiesięczne certyfikaty depozytowe o stałym oprocentowaniu. Warunk
ej jest jednak metoda amerykańska, gdyż pozwala ona w najlepszy sposób uwzględniać oczekiwania rynku, nie zaburzając przy tym reguł konkurencji.
Najprostszą formą operacji otwartego rynku są operacje bezwarunkowe, w trakcie których bank centralny kupuje od banków lub sprzedaje bankom papiery wartościowe - najczęściej są to papiery skarbowe. Nieco bardziej złożoną konstrukcję mają operacje warunkowego zakupu lub sprzedaży papierów wartościowych. Operacje warunkowego zakupu repo polegają na tym,
unkiem koniecznym pozytywnej oceny płynności powinno być występowanie dodatniej skumulowanej nadwyżki finansowej.
Bardzo wysoka wartość wskaźnika nie jest korzystna i może świadczyć np. o nadmiernie wysokich zapasach, nieproduktywnym gromadzeniu środków pieniężnych itp.
Przy ocenie wymienionych kryteriów należy wziąć pod uwagę następujące zagadnienia:
1. Styl zarządzania i kwalifikacje kierownictwa. Wysoko punktowana powinna być firma zarządzana przez osoby dynamiczne, otwarte na innowa
osku o udzielenie kredytu.
Ocena formalno-prawna.
Zadaniem tego etapu jest przede wszystkim zbadanie zdolności przedsiębiorcy do zaciągania zobowiązań finansowych oraz zweryfikowanie wiarygodności dokumentów i informacji dostarczonych bankowi. Chodzi tu o sprawdzenie danych pod kątem formalnym, tj. kompletności, ważności i autentyczności oraz ich zgodności ze stanem faktycznym i prawnym. Podstawa części tej oceny dokonywana jest w fazie analizy wniosku o udzielenie kredytu, jak również
|
