|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
e na 2-3 lat. Posiadacze KWIT-ów mają te same prawa co akcjonariusze (do dywidendy, nowych akcji emitowanych w ramach poboru, prawo głosu na walnym). Poziom ryzyka jest określony po przez podanie się emitenta ocenie agencji ratingowej
Rozróżniamy:
1) Akcepty Bankowe ( weksle bankowe) są to weksle ciągnione, przez bank akceptowane. Po zaakceptowaniu stają się instrumentami zbywalnymi, które mogą być dyskontowane na rynku wtórnym, zbywalny na rynku pieniężnym, (3-6 miesięcy spłata)
2) Noty D
mies. - 19% ; Euro; do 6 mies. 7,5% , do 12 mies. 8,0% , do 24 mies. 9,0% , pow. 24 mies. - 10,9%
- kredyt złotowy spłacany w ratach równych lub malejących , dewizowy : raty równe .; możliwość skredytowania ubezpieczenia Komunikacyjnych OC , AC+ KR .
6. Wady i zalety Kredytu
Zalety kredytu
- możliwość realizacji inwestycji budowlanych z długoterminowym okresem spłaty
- raty kredytu inwestycyjnego powiększają wartość inwestycji, co wpływa na powiększenie wartości majątku oraz moż
wanie działalności eksploatacyjnej,
Wśród kredytów obrotowych rozróżnia się kredyty płatnicze (kasowe, przejściowe), zaciągane na pokrycie wymaganych zobowiązań i pilnych płatności gotówkowych, oraz kredyty sezonowe, zaciągane na skup produktów sezonowych lub sfinalizowanie gromadzonych zapasów przedsezonowych.
Kredyty mogą być udzielane dwiema metodami:
w rachunku bieżącym
w rachunku kredytowym
Kredyt w rachunku otwartym jest udzielany poprzez uprawnienie kredytobiorcy do zadłużenia s
przedaży wyrobów lub usług. Chociaż środki te napływają z zewnątrz do przedsiębiorstwa, nie można ich zaliczyć do finansowania zewnętrznego. Mamy tu bowiem do czynienia z zamianą formy rzeczowej w formę pieniężną, charakterystyczną dla ruchu okrężnego środków w przedsiębiorstwie.
Drugim, ważnym źródłem finansowania wewnętrznego, a zarazem specyficznej transformacji majątku jest fundusz amortyzacji i stosowany mechanizm jego naliczania.
Przedsiębiorstwo może także uzyskać środki pieniężne, sprz
r. Stopa ta jest określana przez inwestora lub menedżerów przedsiębiorstwa, którzy kierują się poziomem stóp zwrotu przynoszonym przez obligacje podobnego typu lub inne alternatywne inwestycje. Po porównaniu obliczonej wartości wewnętrznej z bieżącą ceną rynkową inwestor ocenia, czy analizowana obligacja jest niedowartościowana i warto ją kupić czy też przewartościowana.
Gdy odsetki wypłacane są kilka razy w roku formuła zmienia postać.
Wartość poszczególnych kuponów zależna jest od wcześnie
|
