|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
kość spłaty kredytów nie powinna przekraczać zdolności płatniczych,
? kredytodawcy wykazują na ogół tendencję do zwiększania stopy procentowej w miarę pogłębiania się nierównowagi pomiędzy zadłużeniem a kapitałami własnymi firmy,
? akcjonariusze, ze względu na większe ryzyko kapitału akcyjnego, w miarę wzrostu stopnia zadłużenia oczekiwali będą wyższej stopy zwrotu od własnego kapitału,
? przedsiębiorstwu grozi utrata niezależności finansowej i ekonomicznej.
Wskaźniki opłacalności zużycia cz
b średnioterminowy (6 - 12 miesięcy).
3.Leasing
Do podstawowych rodzajów operacji kredytowych zaliczmy leasing, który jest operacje bankowe czynne.
Leasing jest szczególną formą finansowania inwestycji, umożliwiającą inwestorowi dostęp do dóbr inwestycyjnych, bez konieczności ich zakupu. Nazwa leasing nie ma odpowiednika polskiego, pochodzi od angielskiego słowa to lease co oznacz, wydzierżawić lub wypożyczyć.
W szerokim znaczeniu leasing obejmuje transakcje polegające na odda
gospodarczych.
Grupa Klasyfikacja ryzyka % Maksymalnej liczby punktów
I A niskie 70 % - 100 %
I B małe 55 % - 69 %
II przeciętne 40 % - 54 %
III podwyższone 20 % - 39 %
IV wysokie 0 % - 19 %
Źródło: opracowanie własne na podstawie materiałów udostępnionych przez Bank
Tabela 4 Wagi poszczególnych obszarów ryzyka dużych podmiotów
Rodzaj ryzyka Waga
I Sytuacja finansowa klienta 65 %
I 1 Wskaźniki płynności finansowej 16,25 %
I 2 Wskaźniki zyskowności 26 %
I 3 Wskaźnik sprawności d
aleźć nabywców, którzy mogliby natychmiast zapłacić im gotówką. Kredyt towarowy jest kredytem krótkoterminowym.
Szczególną formą kredytu towarowego udzielanego przez bank konsumentowi końcowemu za pośrednictwem instytucji finansowej i sprzedawcy jest sprzedaż ratalna.
Linia kredytowa - to limit w rachunku bankowym do jakiego kredytobiorca może się zadłużyć w okresie określonym umową. Kredytobiorca korzysta z tego limitu w miarę potrzeb. Bank udostępnia linię kredytową w rachunku bieżącym
firmy pozwalają tylko przybliżyć i w pewnym stopniu przewidzieć jej sytuację finansową.
Nie dają one jednak pewności spłaty kredytu. Ryzyko pasywne, to zmiana kursu walut, oprocentowania, wartości pieniądza. Jest ono w dużym stopniu niezależne od banku lecz w większości przypadków może być przez bank skompensowane. Przed tym rodzajem ryzyka banki mogą się w jakimś stopniu zabezpieczyć. Celem każdego banku udzielającego kredyty jest jak najbardziej możliwa minimalizacja ryzyka, przy jak najwięk
|
