|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ększe zaangażowanie obcych źródeł finansowania w stosunku do źródeł własnych czyli oznacza zwiększenie się stopnia zadłużenia przedsiębiorstwa.
Często uznawana jest zasada, według której pożądana relacja powinna wynosić 1:1, 1:2, co wynika z funkcji gwarancyjnej kapitału własnego dla wierzycieli i ma za zadanie wyeliminowanie ryzyka utraty kapitału. Wysoki stan kapitałów własnych w porównaniu do kapitałów obcych świadczy o niewątpliwie silnych podstawach finansowych przedsiębiorstwa, ale nieko
apitałów (leverage)
4/2
Wzajemna relacja między kapitałem własnym i kapitałem obcym daje obraz finansowania działalności przedsiębiorstwa. Wskaźnik odzwierciedlający relację kapitału obcego do kapitału własnego określa wielkość długu, poziom ryzyka wierzycieli, a jednocześnie zdolność do zaciągania kredytów. Wzrost tego wskaźnika jest sygnałem ostrzegawczym, wskazuje bowiem najczęściej na obniżanie się poziomu płynności oraz wypłacalności firmy. Wzrost poziomu tego wskaźnika oznacza więk
ia planu, co ma znaczenie zarówno w usprawnianiu działalności gospodarczej, jak i procesie planowania dotyczącym przyszłości.
Sprawozdania finansowe są częścią składową rachunkowości finansowej. Opracowywane są na podstawie systemu rachunkowości opartego na Ustawie o rachunkowości Dostarczają one informacje o sytuacji majątkowej i finansowej jednostek gospodarczych oraz ich dokonań, tj. rentowności, płynności, gospodarności, wypłacalności itp. .Celem sprawozdań finansowych jest dostarczeni
systemu informacyjnego rachunkowości przedsiębiorstwa. Jedna z odmian rachunku kosztów jest rachunek kosztów planowanych, którego podstawowym celem jest jego włączenie w system planowania w przedsiębiorstwie. Koszty planowe są określane w procesie planowania. Oznaczają koszty, jakie będą ponoszone w przyszłości w warunkach ekonomicznego wykorzystania czynników produkcji przy zdolnościach produkcyjnych odpowiadających planowanemu poziomowi produkcji.
Charakter kosztów planowych maja także ko
a znaleźć za pomocą niezależnego fachowca doradcy finansowego. Solidnego doradcę można rozpoznać po:
- nie zażąda pieniędzy za usługę (prowizję dostanie w banku);
- analizując potrzeby i możliwości wybierze odpowiedni kredyt (jaki bank, sposób spłaty rat itd.);
- policzy koszty kredytu;
- zdobędzie wpis do księgi wieczystej;
- pomoże wypełnić wniosek i złoży go w banku;
- dopilnuje, aby bank zajął się sprawą w terminie.
W największych miastach kraju można liczyć na fachową pomoc firmy
|
