|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
iązuje się do spłaty kredytu z odsetkami, jeżeli kredytobiorca nie spłaci go w terminie
weksel własny in blanco - kształtuje dodatkową ścieżkę egzekwowania roszczeń banku. Sporządza się deklarację wekslową, wg której bank jest uprawniony wypełnić weksel w przypadku zaprzestania spłaty
poręczenie wekslowe (awal)
gwarancja bankowa
przelew (cesja) wierzytelności - bank kredytujący żąda zadeklarowania przez nabywcę, że cedowaną wierzytelność przekaże bankowi kredytującemu
przystąpienie do
singowe (tylko część odsetkowa, nie jest kosztem część kapitałowa).
2. Opłaty manipulacyjne, prowizje itp.
3. Koszty związane z użytkowaniem przedmiotu leasingu (paliwo, ubezpieczenie, konserwacja, przeglądy, energia, itp.).
W leasingu finansowym, przedmiot leasingu zaliczany jest do składników majątku leasingobiorcy, w związku z tym to jemu, a nie leasingodawcy przysługuje prawo odpisów amortyzacyjnych.
VAT w leasingu operacyjnym
Usługa leasingu operacyjnego jest opodatkowana podatk
gi finansów firmy (max jest gdy w pełni finansowania kapitałem własnym)
? podstawa ekonomicznej i prawnej samodzielności właściciela firmy podejmowanie decyzji bez ingerencji zewnętrznej ( zadłużenie oczywiści to ogranicza)
? fundusz ryzyka finansowanie projektów o wysokim ryzyku niepowodzenia, aby ochronić konkurencyjność i rozwój
? podstawa wiarygodności kredytowe firmy
Funkcje kapitału obcego:
? przejmuje funkcje kapitału własnego, gdy tamten jest niedostateczny ( z wyboru lub koniec
środków obrotowych przedstawia się następująco:
- I stopień płynności kasa, czeki, rachunki bankowe, papiery wartościowe przeznaczone do obrotu,
- II stopień płynności należności i roszczenia,
- III stopień płynności zapasy oraz czynne rozliczenia międzyokresowe w części dotyczącej wydatków lub zużycia składników majątkowych w następnych miesiącach po miesiącu, w którym je poniesiono.
- płynność finansowa I stopnia płynności finansowej
- płynność finansowa II stopnia (quick ratio)
drogą kredytu bankowego.
W przypadku realizacji dużych inwestycji istnieje również możliwość uzyskania kredytu (odroczenia zapłaty) od głównych dostawców urządzeń czy też wykonawców robót inwestycyjnych. Zmniejsza to wielkość kapitału koniecznego do sfinansowania zamierzonych przedsięwzięć inwestycyjnych. Odroczenie terminu zapłaty pozwala bowiem na uregulowanie zobowiązań wobec kontrahentów z zysków osiąganych po rozpoczęciu eksploatacji nowego majątku produkcyjnego.
Podejmując decyzje o spos
|
