|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
spłaty pożyczki jest miejsce zamieszkania w przypadku firmy PROVIDENT
- Firma ta, jako nieliczna udziela kredytu na pewna kwotę i pożyczkobiorca otrzymuje tę samą kwotę w gotówce ( nie są potrącane z góry koszty związane z kredytem ) tylko koszt te wliczane są w kwotę raty. W innych firmach kwota kredytu od razu pomniejszona jest o koszty manipulacyjne.
Wady pożyczki
- w firmie PROVIDENT raty spłaty pożyczki są w okresach tygodniowych
- pożyczkodawca może niezwłocznie wypowiedzieć umowę z
rawozdanie finansowe,
informacje o przewidywanej wielkości sprzedaży, kosztów, wyniku finansowego i jego przeznaczeniu w okresie objętym kredytowaniem -dokumenty założycielskie podmiotu gospodarczego,
dokumenty na sprzedaż wyrobów, kontrakty, umowy z kontrahentami,
aktualne zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej-zaświadczenie o uregulowanych zobowiązaniach podatkowych.
W przypadku kredytu inwestycyjnego bank może zobowiązać kredytobiorcę do przedstawienia dodatkowo:
zb
urencji wiąże się z ciągłym odnawianiem i powiększaniem aktywów przedsiębiorstwa. Powstają potrzeby kapitałowe, które mogą być pokryte kapitałem własnym. W strukturze pasywów podmiotów gospodarczych występują więc kapitały obce.
Istnienie dwóch źródeł zasilania wymaga prowadzenia stałych badań struktury kapitału i jej wpływu na zysk i ryzyko firmy. Poziom finansowania przedsięwzięcia inwestycyjnego za pomocą długu zewnętrznego wyznacza m.in. dźwignia finansowa.
Dźwignia finansowa wyraża struk
W przyczynowej analizie zwrotu zainwestowanych kapitałów dużą wartość poznawczą przypisuje się modelowi Du Ponta.
Model Du Ponta może wyprowadzić wiele zależności przyczynowo-skutkowych, które mogą być podstawą do zbadania źródeł zmian wskaźników opłacalności zainwestowanych kapitałów. Same wielkości wskaźników raczej pozwalają na zadawanie pytań, niż na udzielanie odpowiedzi.
W wypadku stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału własnego można pogłębić zależność przyczynowo skutkową. Wówczas
wowe niektórych sektorów przemysłu, np. górnictwo.
Drugim pozornie darmowym źródłem finansowania przedsiębiorstwa jest osiągany przez niego zysk. Jest to źródło pozornie darmowe, ponieważ należy pamiętać o koszcie alternatywnym tej metody finansowania. Kosztem tym są utracone odsetki w przypadku przeznaczania zysku zatrzymanego na potrzeby rozwojowe przedsiębiorstwa, które mogłoby uzyskać, lokując te zyski w dochodowe instrumenty finansowe, np. obligacje skarbowe czy akcje innych przedsięb
|
