|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ają z zewnętrznych źródeł finansowania, głównie z kredytów. Jedynie 8,7% jednostek mogło niezależnie funkcjonować.
W przypadku finansowania działań rozwojowych, inwestycji przedsiębiorstwa w 1998 korzystały głównie ze środków własnych, w tym szczególnie z amortyzacji. Nadwyżka była sposobem pokrywania inwestycji w 67% a amortyzacja w 43%. Kredyt zajął dopiero 3 miejsce z wynikiem 17, 2%. Kolejna pozycja to pożyczki pozabankowe, korzystało z nich 22,2% stanowiły one jednak 4% głównego sposobu d
yzyka i innych warunków umowy kredytu.
1.2. Źródła informacji wykorzystywanych do oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej
przedsiębiorcy.
Do podstawowych źródeł informacji wykorzystywanych przez bank do oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej przedsiębiorców prowadzących księgę przychodów i rozchodów należą:
podstawowe dane o sytuacji majątkowej i finansowej przedsiębiorcy
W celu zweryfikowania informacji podanych przez przedsiębiorcę w zestawieniach analitycznych należy dok
się salda końcowe odpowiednich kąt księgowych, zamykając w ten sposób ewidencję księgową pewnego okresu stąd nazwa: bilans końcowy. Równocześnie zawarte w bilansie sumy zostają przeniesione na odpowiednie kąta jako zapoczątkowanie zapisów w nowym okresie stąd nazwa: bilans początkowy. Każdy bilans jest więc równocześnie bilansem końcowym i początkowym.
Aktywa ukazują majątek rzeczowy czyli tzw. środki gospodarcze. Ta strona bilansu informuje o strukturze majątku rzeczowego z po
jne, a więc kwotowanie dokonywane przez banki.
- Kwotowanie bezpośrednie - w danym kraju dane waluty obce są wyrażane w jednostkach krajowych (np. 1$ = 4,01 PLN)
- Kwotowanie pośrednie - kiedy w danym kraju oznacza się wartość waluty krajowej wyraża się w wartości waluty obcej (np. 1 PLN = 0,24$) Z tą sytuacją możemy się spotkać w niewielu sytuacjach np. jeżeli chodzi o transakcje międzynarodowe
Uczestnicy rynku walutowego:
- BC ( instytucja emisyjna, realizująca politykę monetarną odp
rukturze źródeł finansowania obniża wysokość zapłaconych odsetek, jednak ze względu na niski poziom wskaźnika struktury kapitałowej efekt dźwigni finansowej będzie bardzo niewielki.
Korzystne zjawisko dźwigni finansowej posiada także ograniczenia, a mianowicie:
? wysokość spłaty kredytów nie powinna przekraczać zdolności płatniczych,
? kredytodawcy wykazują na ogół tendencję do zwiększania stopy procentowej w miarę pogłębiania się nierównowagi pomiędzy zadłużeniem a kapitałami własnymi firmy,
|
