|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
y sektora jest również odpowiedzią na zmianę preferencji i wymagań klientów instytucjonalnych oraz indywidualnych. W celu sprostania tym wymaganiom banki komercyjne zmuszone są do oferowania, oprócz klasycznych produktów bankowych, także usług ubezpieczeniowych oraz produktów rynku kapitałowego. Pod pojęciem bancassurance przyjęło się rozumieć trwałe połączenie instytucji bankowej
z zakładem ubezpieczeniowy, w celu oferowania produktów bankowych i ubezpieczeniowych w ramach istniejących strukt
y liberalizowane zasady emisji i obrotu obligacjami.
Stare przepisy znacznie utrudniały dostęp do obligacji, poprzez maksymalną ochronę obligatariuszy, w efekcie rynek został opanowany przez inne papiery dłużne (weksle), poprzez te ograniczenia nie było na rynku obligacji wysokiego ryzyka.
Wprowadzona nowelizacja proponuje:
? rezygnację z instytucji obligatoryjnego celu emisji obligacji,
? rezygnacje z warunku osiągnięcia minimalnego progu emisji,
? rezygnację z obligatoryjnej instytucji b
ięgę wieczystą. Przypisana jest do nieruchomości bez względu na to, kto jest jej właścicielem. Nie można ustanowić jej na nieruchomości, którą dłużnik ma tylko do użytku.
Pojęcia
Karencja - okres w którym spłacane są tylko odsetki.
Kredyt preferencyjny - kredyt z dopłatami budżetu państwa wykorzystywany jako instrument sterowania rolnictwem. Stanowi pośrednią formę dofinansowania rolnictwa z budżetu państwa. Minusy: zniekształcają rachunek ekonomiczny i nie zabezpieczają przed wykorzys
nioskodawcy *podjęcie decyzji kredytowej przez bank *powiadomienie wnioskodawcy o decyzji *negocjacje warunków umowy oraz jej podpis *realizacja kredytu w formie określonej umową
Wniosek kredytowy zawiera *kwotę kredytu *cel *terminy spłaty *informacje o innych kredytach *forma zabezpiecz.
Analiza zdolności kredytowej *os. fizyczna-majątek, dochody, zatrudnienie, o innych kredytach *os. prawna-wiarygodność, zdolność do spłaty, analiza wyników finansowych(rentowność, wypłacalność)
ocena płynno
enie podstawy opodatkowania. Po drugie, naliczone składniki pozostają w dyspozycji przedsiębiorstwa przez okres zatrudnienia pracownika.
Zgromadzone środki na tym funduszu stanowią jednocześnie zobowiązanie przedsiębiorstwa wobec pracownika. Ponieważ nie są one na bieżąco wypłacane, to przedsiębiorstwo do czasu wypłaty emerytury może je traktować jako dodatkowe źródło finansowania.
W zależności od tego, czy przedsiębiorstwo zalicza w ciężar kosztów długookresowe rezerwy (fundusz emerytalny l
|
