|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
Polityka dywidend
Politykę dywidend to wybór pomiędzy zatrzymaniem zysków a wypłatą środków pieniężnych pozyskaniem ich z zewnątrz.
Polityka stałej wielkości dywidend.
Polityka stałych dywidend powoduje, iż akcjonariusz mogą oczekiwać dywidendy nie mniejszej od tej, którą otrzymali w roku poprzednim. Spółki zwiększają wielkość dywidend o wskaźnik inflacji.. Ten rodzaj polityki przyczynia się do wzrostu cen akcji, gdyż unikając obniżenia wypłat, nie wysyła się negatywnych sygnałów o pogo
ębiorstwu emitentowi szansę zgromadzenia dodatkowego kapitału, niejednokrotnie niemożliwego do uzyskania drogą kredytu bankowego.
W przypadku realizacji dużych inwestycji istnieje również możliwość uzyskania kredytu (odroczenia zapłaty) od głównych dostawców urządzeń czy też wykonawców robót inwestycyjnych. Zmniejsza to wielkość kapitału koniecznego do sfinansowania zamierzonych przedsięwzięć inwestycyjnych. Odroczenie terminu zapłaty pozwala bowiem na uregulowanie zobowiązań wobec kontrahent
już dziś zaciąga pożyczkę na określoną stałą stopę procentową, a następnie deponuje ją na okres, w którym pieniądze nie będą mu potrzebne (gdy boi się , że w przyszłości będzie wyższe oprocentowanie)
2) Instrument forward rate agreement (FRA) jest to umowa, w której strony uzgadniają między sobą wysokość stopy procentowej ( stopa FRA), która po określonym okresie wstępnym będzie obowiązywać na określony okres bazowy w odniesieniu do określonej wartości lokaty lub depozyty 9 jest odrębną um
płynnością finansową rozumianą w czwartym z określeń, a więc jako zdolność do uzyskiwania środków pieniężnych w relacji do zapotrzebowania na nią.
Jednym z głównych czynników wpływających na płynność jest zysk. Odzwierciedla on dynamikę rozwoju firmy i stanowi najważniejszą podstawę pomiaru i oceny efektywności gospodarowania. Błędem jest utożsamianie zysku z dostępnymi środkami pieniężnymi. Mimo, że zysk i płynność są wzajemnie powiązane, to jednak często nie występują one równolegle. Wzro
oraz służą do oceny jej wiarygodności kredytowej, określając tym samym stopień ryzyka wierzycieli. Możliwość zadłużenia się przedsiębiorstwa nie zależy od wysokości kapitału własnego lecz także od zdolności przedsiębiorstwa do zwrotu zaciągniętych długów.
Strategia finansowania określająca kształtowanie proporcji finansowania długo-
i krótkoterminowego wymaga ciągłej analizy. Z uwagi na różne warianty i koszty obsługi w ujęciu długoterminowym, nie da się formułować żadnych zasad co do pożąd
|
