|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ilansie sumy zostają przeniesione na odpowiednie kąta jako zapoczątkowanie zapisów w nowym okresie stąd nazwa: bilans początkowy. Każdy bilans jest więc równocześnie bilansem końcowym i początkowym.
Aktywa ukazują majątek rzeczowy czyli tzw. środki gospodarcze. Ta strona bilansu informuje o strukturze majątku rzeczowego z podziałem na majątek trwały i obrotowy. Składniki majątkowe firmy są wyrażane w ujęciu wartościowym, a poszczególne elementy tego majątku uszeregowane są według
iębiorcy podlegające ocenie.
Ocena zdolności kredytowej przedsiębiorców prowadzących uproszczoną sprawozdawczość finansową ma ograniczony zakres przedmiotowy w porównaniu do przedsiębiorców prowadzących księgi rachunkowe.
Jest ona dokonywana w oparciu o cztery grupy czynników charakteryzujących różne aspekty działalności przedsiębiorcy. Są to:
1) rentowność i płynność,
2) zadłużenie,
3) zarządzanie i wiarygodność właściciela,
4) pozycja przedsiębiorcy na rynku.
Pierwsze dwie grupy c
niężnych wpływ wywiera bank centralny przez działalność regulacyjną, czyli ustalanie wysokości stóp bazowych, poziomu obowiązkowych rezerw i operacje otwartego rynku.
Do określania stóp procentowych kredytów przez banki komercyjne jest koszt pozyskania pieniądza, wyznaczony przez koszt uzyskania depozytów.
Banki udzielają kredytów przedsiębiorstwom mającym zdolność kredytową tj. zdolność do spłaty zaciągniętych kredytów wraz z odsetkami w ustalonych terminach płatności.
Zdolność kredytową m
lany działania, dostarcza punkty odniesienia do monitorowania aktualnych osiągnięć i umożliwia dostrzeżenie wąskich gardeł, zanim one wystąpią. Nie bez znaczenia jest tez motywacyjna funkcja budżetowania połączona z ocena pracy kierowników, stanowiąc podstawę rachunku odpowiedzialności.
Niezależnie od częstotliwości sporządzania budżetu wymuszają one na kierownikach wszystkich szczebli zaangażowanie w procedurę budżetowania zaplanowanie działalności podległych im jednostek organizacyjnych. J
brotowego przy uwzględnieniu kryterium własności wyróżnia się:
? Kapitały własne,
? Kapitały obce.
Kapitały własne pochodzić mogą z wkładów właścicieli, wspólników, udziałowców lub akcjonariuszy jak też z części przeznaczonego zysku.
W zależności od formy organizacyjno - prawnej jednostki gospodarczej kapitałem własnym są:
? fundusz założycielski i fundusz przedsiębiorstwa w przedsiębiorstwach państwowych,
? kapitał podstawowy, zapasowy oraz rezerwy w spółkach akcyjnych, w spółkach z ogra
|
