|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
unku wyników daje informację o źródłach osiąganych przychodów, stopniu ich rentowności, czynnikach wpływających na wielkość zysku oraz tendencjach zachodzących zmian, elementów niezmiernie istotnych przy analizie wniosku kredytowego, którego celem jest określenie źródeł spłaty kredytu.
W praktyce ocena zdolności kredytowej przedsiębiorstwa może być przeprowadzona za pomocą:
1. analizy wskaźników finansowych;
2. analizy zmian struktury aktywów, pasywów i wyników;
3. przepływów finansowych;
wielkości. Rentowność tych transakcji wyznacza przy tym minimalny poziom stóp procentowych rynku międzybankowego o terminie zbliżonym do terminu zapadalności oferowanych przez bank centralny papierów wartościowych. Rolę taką pełni także emisja 28-dniowych bonów pieniężnych NBP, których rentowność oddziałuje bezpośrednio na jednomiesięczne stopy procentowe rynku międzybankowego. Stopa określająca minimalne oprocentowanie absorbujących płynność krótkookresowych operacji otwartego rynku jest tzw.
rodzaju działalności, wyników finansowych, itp.
Przeważnie są to punkty 1-5 lub 1-7.
Procedura uproszczona - co to jest?
Procedura uproszczona dotyczy tylko i wyłącznie nowych samochodów osobowych lub samochodów ciężarowych w karoserii osobowych, kupowanych u autoryzowanych dealerów. Dzięki niej możliwe jest zawarcie umowy leasingu przedstawiając jedynie dokumenty rejestrowe firmy. Nie jest przeprowadzana analiza pod względem finansowym. Charakteryzuje się ona bardzo szybkim procesem w
bcy.
Kapitał własny jest pozyskiwany w różnej formie ze źródeł zewnętrznych własnych (rysunek 1) oraz w wyniku przekształcenia majątku i kształtowania kapitału.
Kapitał obcy natomiast jest gromadzony w wyniku korzystania przez przedsiębiorstwa z form finansowania zewnętrznego obcego oraz tworzenia funduszy długookresowych, takich jak pracownicze fundusze emerytalne.
Do finansowania własnego (kapitału własnego), nie zalicza się wszystkich źródeł finansowania wewnętrznego.
Jako obce źródł
zaangażowanych w kapitale obrotowym.
Bank sprawdza jakość należności w celu upewnienia się, że są wystarczająco płynne oraz obserwuje obroty na rachunku, żeby orientować się na bieżąco o stanie kapitału obrotowego oraz sprawdza czy kredyt jest właściwie wykorzystany, czy jest zachowana ciągła płynność kredytobiorcy, czy utrzymuje się zdolność do spłaty kredytu. Kredyty obrotowe zwiększają płynność kredytobiorcy.
Kredyty inwestycyjne są spłacane stopniowo, w miarę upływu czasu z nadw
|
