|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
handlowych.
Rachunek zysków i strat zarówno w wariancie porównawczym jak i wariancie kalkulacyjnym może być ujęty w postaci:
- dwustronnej tablicy, tzw. układ sprawozdawczy, w której z lewej strony wykazuje się koszty i straty, a z prawej przychody i zyski;
- jednostronnej, tzw. układ drabinkowy w którym wyodrębnione są poszczególne składniki wyniku finansowego w następującej po sobie kolejności i przychody ze sprzedaży produktów, towarów i usług, minus koszty działalności operacyjnej
ieżącego kursu. Harmonogram rat podany jest w walucie obcej. Spłata dokonywana jest w walucie krajowej po przeliczeniu według kursu waluty przypadającym na dzień spłaty. Najkorzystniejszy jest kredyt spłacany na podstawie fixingu (kursu średniego) ze względu na brak różnicy w wartości. Jednak większość kredytów jest przyznawana systemem: udzielenie - suma podzielona przez kurs kupna danego banku, spłata - rata pomnożona przez kurs sprzedaży. Ten system powoduje, iż w momencie udzielenia kredytu
nym, ale nie prowadzącym działalności gosp., ponieważ banki wiedzą,że osoby fizyczne w przeważającej większości starają się sumiennie zwracać pieniądze pożyczone od banku,dlatego ten rodzaj kredytów jest ostatnio bardzo mocno promowany.Jest to również związane z ujawnieniem się popytu na dobra konsumpcyjne trwałego użytku. Potocznie uważa się,iż kredyty konsumpcyjne pozwalają na szybsze dojście do pewnego standardu życia.
Kredyt na zakup dóbr konsumpcyjych trwałego użytku.Dzięki temu kredytowi
yznanie im różnych ilości punktów, jak też ustalenie granicznych ilości punktów dla zaliczenia potencjalnego kredytobiorcy do grupy jednostek mających zdolność kredytową lub jej pozbawionych, opiera się na kryteriach subiektywnych, uznaniowych, wynikających z nagromadzonych doświadczeń.
Metoda punktowa opiera się na całkowitym uznaniowym wartościowaniu cech przedsiębiorstw. Jeżeli kryteriom uwzględnianym w analizie zdolności kredytowej kredytobiorców przypisuje się na zasadzie uznania różne wag
na decyzje przedsiębiorstw o inwestycjach.
W celu odpowiedniego kształtowania krótkoterminowych stóp procentowych bank centralny wykorzystuje szereg instrumentów stosowanych w płaszczyźnie operacyjnej: operacje otwartego rynku, rezerwę obowiązkową oraz operacje kredytowo-depozytowe. NBP może także wykorzystywać instrumenty o charakterze nadzwyczajnym, jak np. emisja bonów wartościowych sprzedawanych bezpośrednio dla ludności.
3.4. Operacje kredytowo-depozytowe
Poza operacjami otwartego ryn
|
