|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
nia tranzakcji do wys.limitu przyznanego przez bank *dług musi być spłacony w okr. rozliczeniowym po otrzymaniu z banku rozliczenie
Factoring- wykup wierzytelności od jedn. gosp. Bank nie wykupuje należności firm zalegających ze spłatą lecz bieżące należności zleceniodawcy
Forfaiting- wykup przez bank wierzytelności klienta zawierającego umowę oraz nalezności terminowych powstałych w wyniku sprzed. towarów
Kredyty dla firm
1. Dlaczego tak trudno o kredyt?Na polska specyfikę złożyło się wiele
bcego kapitału, co przyczynia się do wzrostu rentowności kapitału własnego. Wynik równy 1 oznacza wielkość neutralną.
2.4.5 Wskaźniki efektywności operacyjnej
W celu pełnego zobrazowania sytuacji majątkowej porównuje się aktywa z wielkościami z rachunku wyników. Do oceny służą wskaźniki obrotowości nazywane też wskaźnikami sprawności działania. Umożliwiają ocenę efektywności wykorzystania zasobów majątkowych przedsiębiorstwa. Obrazują jak szybko firma wymienia swoje zapasy i należności na ra
asność obligacji przenoszę jej prawa- odsetki, nieskończenie razy)
5) Gwarancyjna ( mamy różne stopnie ryzyka Obligacje Skarbu Państwa
6) Zabezpieczająca np kredytu w banku zabezpieczenie innych transakcji
7) Rozdrobnienie wierzycieli ( mniejszy nacisk niż1 wierzyciel, aby osiągnąć cel)
Formy emisji obligacji
- Propozycja nabycia skierowana do indywidualnych adresatów ( nie więcej niż 300 posiadaczy)
- Publiczna subskrypcja skierowana do nieoznaczonego adresata albo przez wystąpienie
i transakcji na warunkach określonych w kontrakcie
- występuje w obrocie pozagiełdowym
- jest niestandaryzowany i zawierany na zamówienie
- termin dostawy jest określony na konkretny dzień
- prawie zawsze dochodzi do dostawy przedmiotu kontraktu
- płatność następuje po dostawie
- następuje indywidualnie pomiędzy stronami, niestandardowe, na zamówienie o charakterze rzeczywistym, wykonanie kontraktu to jest wywiązanie (prawie zawsze)
- uzależniony id zaufania
Formy:
1) Pożyczka forwar
nia ogółem ( udział kap. obcego) zobowiązania ogółem
majątek ogółem wart. rynkowa firmy
Ich wart. wzorcowa 0.5 Wysoki wskaźnik oznacza małe zaangażowanie kapitału własnego. W drugim wskaźniku majątek ogółem zastępujemy wartością rynkową żeby uniknąć historycznej wartości opartej tylko na bilansie.
Uwarunkowania struktury kapitałowej:
a) Koszta kapitału stopa zwrotu, którą musi uzyskać przedsiębiorstwo ze swoich inwestycji, aby została zachowana wartość tynkowa akcji ( minimalna
|
