|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ik rentowności kapitału całkowitego zalicza się do najbardziej syntetycznych mierników oceny efektywności gospodarowania. Na jego poziom wpływa całokształt zjawisk i procesów gospodarczych zachodzących w przdsiębiorstwie. Wskaźnik ten określa się jako stosunek zysku netto (zysk po opodatkowaniu) lub brutto (zysk przed opodatkowaniem) do przeciętnej kwoty kapitału całkowitego (majątku, aktywów ogółem).
Wskaźnik rentowności kapitału całkowitego wyraża efektywność przedsiębiorstwa w dziedzinie gen
a z funkcji gwarancyjnej kapitału własnego dla wierzycieli i ma za zadanie wyeliminowanie ryzyka utraty kapitału. Wysoki stan kapitałów własnych w porównaniu do kapitałów obcych świadczy o niewątpliwie silnych podstawach finansowych przedsiębiorstwa, ale niekoniecznie pozytywnie o jego rentowności.
wskaźnik gearing - wskaźnik zadłużenia do kapitału ma postać:
2/11
Wskaźnik będący stosunkiem zadłużenia do kapitału, określa stopień ryzyka instytucji kredytujących działalność firmy. Wart
ntem wykonania transakcji futures jest instytucja (izba rozrachunkowa, giełda), w stosunku do której są odpowiedzialni kontrahenci zawierający między sobą konkretną transakcję. Z transakcji futures wynika obowiązek dostarczenia
w przyszłości określonej waluty.
Opcje walutowe (currency option) są natomiast umową, która daje nabywcy prawo zakupienia w przyszłości określonej kwoty w walucie po określonym z góry kursie, ale nie stwarza takiego obowiązku. Za ten przywilej nabywca ponosi koszty w p
d aktualnej ceny rynkowej. Metodę tą określa się często wezwaniem do sprzedaży akcji.
2. Przedsiębiorstwo wykupuje swoje walory poprzez operacje na otwartym rynki Rozważne przeprowadzenie tych operacji może przynieść niższe koszty wykup akcji, gdyż ceny papierów rosną z reguły nieznacznie.
3. Trzecia metoda polega na złożeniu oferty jednemu z inwestorów, który posiada znaczny pakiet akcji.
Dywidendy pod postacią dodatkowych akcji zaczynają odgrywać pewną rolę, gdy wypłaty gotówkowe są połą
ba mieć np.: akt własności). Wtedy wolno odjąć od dochodu kwoty spłaconych odsetek od kredytu, ale nie więcej niż 189 tys. Złotych.
VIII. Tabele porównawcze kredytów mieszkaniowych kilku bankach.
ING Bank Śląski S.A. - Kredyt hipoteczny
Waluta złoty polski
Rodzaj mieszkaniowe
Minimalna kwota kredytu -
Maksymalna kwota kredytu do 80% inwestycji
Maksymalny okres kredytowania 25 lat
Możliwości wcześniejszej spłaty tak; prowizja 1%, min. 20 PLN
Minimalny udział własny 20%
Dodatkowe
|
