|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
żnych rodzajów działalności. Występowanie niepłynnych zapasów, przeterminowanych należności może świadczyć o zamrożeniu kapitału przedsiębiorstwa w środkach obrotowych, które poprzez swoją rotację powinny wypracować zyski.
Do pomiaru płynności służą następujące wskaźniki:
1. wskaźnik bieżącej płynności
2. wskaźnik szybkiej płynności
3. wskaźnik kapitału operacyjnego
wskaźnik bieżącej płynności
2/8
Jest stosunkiem aktywów bieżących do zobowiązań bieżących. Aktywa bieżące obejmu
aż właśnie tam mieści się cel, spłata i zabezpieczenie kredytu. Należy uwzględnić ogólną płynność i bieżącą rentowność kredytobiorcy w trakcie trwania kredytu. Cel kredytu jest ściśle związany ze zwiększeniem płynności i musi być umotywowany istnieniem wiarygodnych aktywów, które są łatwe do spieniężenia.
Ogólnie przy kredycie obrotowym bank interesuje się czy istnieje:
solidny poziom rentowności, aby zapewnione było trwałe funkcjonowanie firmy,
właściwy poziom dźwigni finansowej,
sk
ienia wywiązania się przez banki z obowiązku utrzymywania rezerwy obowiązkowej w banku centralnym. W wielu krajach, także
w Polsce, instrumentem umożliwiającym dostęp do refinansowania w razie zagrożenia bieżącej płynności banku jest kredyt lombardowy, tj. krótkoterminowy kredyt udzielany przez bank centralny pod zastaw wybranych rodzajów papierów wartościowych. Jego pierwotną funkcją jest zabezpieczenie płynności systemu bankowego, jednak w zakresie polityki pieniężnej istnienie nielimitowaneg
ponosi odpowiedzialność, uprawnień i obowiązków stron w razie dochodzenia przez osobę trzecią przeciwko korzystającemu roszczeń dotyczących rzeczy, odpowiedzialności korzystającego i osoby trzeciej wobec finansującego w razie oddania rzeczy tej osobie przez korzystającego do używania, zabezpieczenia rat leasingu i świadczeń dodatkowych korzystającego, zwrotu rzeczy przez korzystającego po zakończeniu leasingu oraz do ulepszenia rzeczy przez korzystającego stosuje się odpowiednio przepisy o najm
ingodawca podpisuje z leasingobiorcą nową umowę na nowy sprzęt, a wysokość opłat jest korygowana o dotychczasowe wpłaty i odszkodowanie.
Należy jeszcze pamiętać o tym, że czynsze leasingowe powinno regulować się nawet, w momencie, gdy przedmiot z powodu szkody, nie może być użytkowany. W praktyce jednak firmy leasingowe często łagodzą w/w wymóg, zawieszając spłatę rat, bądź przedłużając okres leasingu.
Wymagane dokumenty
1. Dokumenty założycielskie (zaświadczenie o wpisie do ewidencj
|
