|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
rozdzielcza - kredyt wpływa na wzrost dochodu w danym regionie, branży oraz zwiększa popyt w określonym segmencie rynku,
interwencyjna - kredyt jest wykorzystywany jako instrument polityki ekonomicznej,
element rynku kapitałowego.
Etapy realizacji umowy kredytu bankowego
Wnioskowanie
Analiza sytuacji finansowej wnioskodawcy
Podjęcie decyzji kredytowej przez bank
Podpisanie umowy
Realizacja kredytu w formie określonej umową
Wniosek kredytowy zawiera:
kwotę kredytu
cel
mają różny wpływ na finansowanie działalności bieżącej i rozwojowej przedsiębiorstwa.
Przemiany majątkowe bezpośrednio oddziałują na kształtowanie płynności finansowej, a w konsekwencji na finansowanie działalności operacyjnej oraz, pośrednio, na finansowanie działalności rozwojowej.
Zasilanie wewnętrzne w środki finansowe następuje głównie w wyniku realizacji przychodów ze sprzedaży wyrobów lub usług. Chociaż środki te napływają z zewnątrz do przedsiębiorstwa, nie można ich zaliczyć do fi
łap zasilania podmiotu środkami pozyskanymi w drodze emisji bonów własnych.
Organizowanie emisji bank gwarantuje
a) że na rynku nie znajduje się więcej walorów danego emitenta niż wynosi wartość programu
b) wykup emisji w przypadku braku zainteresowania
RATIN nota międzynarodowej instytucji ratingowej o gwarancjach i ocenie , która obejmuje całokształt: analiza finansowa, wiarygodność...Polska została oceniona na B a prawdopodobniej zejdzie nota w dół ponieważ nasze gwarancje kredy
ty i stany bankowe. Bank to instytucja zaufania publicznego. Np. we Francji uważa się, że bankowi można bez obawy powierzyć wszystkie tajemnice firmy, bez obawy o zdradę sekretów administracji państwowej lub konkurentom.
Jak bank zarabia na siebie?- operacje aktywne banku.
Banki walczą o:
? najlepszych klientów
? najkorzystniejsze usługi
? najtańszy pieniądz z depozytów
? najlepsze kredyty
Aktywa, których zadaniem jest generowanie zysku, zostały nazwane aktywami pracującymi. Zaliczmy
ę salda końcowe odpowiednich kąt księgowych, zamykając w ten sposób ewidencję księgową pewnego okresu stąd nazwa: bilans końcowy. Równocześnie zawarte w bilansie sumy zostają przeniesione na odpowiednie kąta jako zapoczątkowanie zapisów w nowym okresie stąd nazwa: bilans początkowy. Każdy bilans jest więc równocześnie bilansem końcowym i początkowym.
Aktywa ukazują majątek rzeczowy czyli tzw. środki gospodarcze. Ta strona bilansu informuje o strukturze majątku rzeczowego z podz
|
