|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
uzyskać przedsiębiorstwo ze swoich inwestycji, aby została zachowana wartość tynkowa akcji ( minimalna stopa zwrotu minus ryzyko)
Koszty należy rozpatrywać łącznie, umożliwia to: średnioważony koszt kapitału WACC gdy jest minimalny są zachowane właściwe proporcje między poszczególnymi formami kapitału. Określa koszt jaki firma musi ponosić, aby dysponować odpowiednim kapitałem, Wpływają na niego następujące czynniki:
1. Ogólne warunki gospodarowania: popyt i podaż na kapitały na rynku i inf
traktu, zwrotu przedmiotu umowy.
3) Warunki zawierania umów leasingowych:
? okres leasingu auta: od 24 do 60 miesięcy
? wpłata początkowa: od 10% do 40% dla klientów EFL SA, od 20% do 45% dla pozostałych firm
? waluta umowy: PLN lub EUR
? harmonogramy spłat: równomierne, degresywne
? nieograniczona wartość auta
? auta nowe i używane
? firma przedstawia jedynie dokument potwierdzający prowadzenie
działalności gospodarczej, zaświadczenie o numerze REGON i NIP
? firma potwierdz
ych w danym regionie oraz przedsiębiorstw konkurencyjnych, a także aktywność gospodarcza regionu. Natomiast w sferze koniunktury ekonomicznej i politycznej głównymi czynnikami oddziaływującymi na firmę są plan rozwoju kraju, regionu, regulacja cen, system podatkowy, interwencjonizm państwa - subwencje, dotacje, ulgi podatkowe.
Analiza jakościowa przedsiębiorstwa polega głównie na określeniu stopnia ryzyka:
ekonomicznego, na które składa się ryzyko związane ze sposobem zarządzania,
twa, o możliwościach jego wypłacalności. W określonych warunkach kapitały obce intensyfikują efektywność kapitału własnych w postaci wyższej rentowności (działanie dźwigni finansowej), choć także zwiększa się ryzyko oraz mniejsza jest pewność stabilnej działalności gospodarczej przedsiębiorstwa.
Głębsza analiza relacji pomiędzy poszczególnymi składnikami aktywów i pasywów, jak również elementami pozostałych sprawozdań finansowych może być przeprowadzona przy wykorzystaniu innego instrumentu an
z leasingobiorcę.
Leasing zwrotny
Celem tego typu umowy leasingowej jest poprawa płynności finansowej przedsiębiorstwa oraz uwolnienie zamrożonego kapitału. Istota tej umowy polega na tym, że leasingobiorca odsprzedaje leasingodawcy swój majątek za gotówkę, a następnie korzysta z niego na podstawie umowy leasingu.
Leasing dewizowy
Umowy leasingowe zobowiązują leasingobiorcę do zapłaty czynszów i innych opłat wynikających z umowy w walucie polskiej. Jednocześnie firmy leasingowe
|
