|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
a, a także mają istotne znaczenie dla prognozowania wyniku finansowego i płynności. Wnikliwa analiza rachunku przepływów umożliwia określenie jakimi środkami pieniężnymi dysponowało przedsiębiorstwo w okresie sprawozdawczym, z jakich źródeł pochodziły te środki oraz jak te środki zostały zagospodarowanie.
2.2. Analiza pozycji przedsiębiorstwa na rynku
Analiza przedsiębiorstwa powinna być prowadzona na tle warunków otoczenia, w którym funkcjonuje przedsiębiorstwo. Do pełnej oceny przedsiębi
a warunków umowy pożyczkobiorca zobowiązany jest zwrócić całą pożyczkę wraz z odsetkami w wysokości 120% zmiennej stopy oprocentowania kredytu lombardowego naliczonymi od dnia jej wypłacenia
4. Wady i zalety pożyczki na przykładzie firmy PROVIDENT
Zalety pożyczki
- oceny zdolności kredytowej dokonuje pożyczkodawca na podstawie ustnych oświadczeń pożyczkobiorcy
- pożyczkobiorca może dokonać spłaty całej kwoty pożyczki przed terminem ustalonym w umowie
- możliwość umorzenia przez pożyczk
stopnia ryzyka wiążącego się z udzieleniem kredytu konkretnemu klientowi, funkcjonującemu w określonych warunkach.
Analiza finansowa obejmuje podstawowe zagadnienia dotyczące całokształtu działalności przedsiębiorstwa jak: sytuacja majątkowa oraz finansowa, rozwój i pozycja finansowa na rynku, wynik finansowy i ocena efektywności gospodarowania oraz kosztów i przychodów ze sprzedaży.
Podstawowym źródłem informacji o sytuacji majątkowej i finansowej przedsiębiorstwa jest sprawozdawczość finans
ia teorii stworzonych i zweryfikowanych w krajach o rozwiniętych rynkach kapitałowych.
Jakie instrumenty dominowały w finansowaniu polskich przedsiębiorstw?
Przeważnie są to kredyty krótkoterminowe. W 1998 82% wszystkich kredytobiorców wykazało korzystanie z kredytów krótkoterminowych w finansowaniu polskich przedsiębiorstw stanowi to ok. 46% całej populacji.
Obligacje mają znikome znaczenie w finansowaniu przedsiębiorstw w 97 było 150 krotne mniejsze od zadłużenia kredytowego, w 98 już
nansowania. Przy samospłacie najpierw uzyskuje się określony przedmiot i dzięki jego eksploatacji odtwarza się środki na spłatę zobowiązania.
Również mówimy o samospłacie w wąskim i szerokim znaczeniu. Źródłem samospłaty przy inwestycjach rzeczowych jest najczęściej amortyzacja i część wyniku finansowego.
Amortyzacja jest jedynym źródłem samospłaty, jeśli okres samospłaty jest równy okresowi amortyzacji, jeśli zaś okres samospłaty jest krótszy to źródłem uzupełniającym jest zysk. W gospoda
|
