|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
mową. Kredytobiorca korzysta z tego limitu w miarę potrzeb. Bank udostępnia linię kredytową w rachunku bieżącym klienta lub na oddzielnym koncie bankowym. W pierwszym z wymienionych przypadków rachunek może mieć saldo Dt - zadłużenie lub Ct - nadwyżka środków klienta. Wpływy na rachunek bieżący automatycznie spłacają kredyt. Po przekroczeniu czasu zadłużenia bank nalicza odsetki karne.
Kredyt w rachunku kredytowym może zostać udzielony jako:
kredyt docelowy - przeznaczony na finansowanie j
tora, czyli obszaru działania przedsiębiorstwa istotna jest znajomość rynku pracy, ilości przedsiębiorstw działających w danym regionie oraz przedsiębiorstw konkurencyjnych, a także aktywność gospodarcza regionu. Natomiast w sferze koniunktury ekonomicznej i politycznej głównymi czynnikami oddziaływującymi na firmę są plan rozwoju kraju, regionu, regulacja cen, system podatkowy, interwencjonizm państwa - subwencje, dotacje, ulgi podatkowe.
Analiza jakościowa przedsiębiorstwa polega głównie na
h, budownictwo mieszkaniowe i na inne produkty
kredyty na działalność gospodarczą, udzielane podmiotom gospodarczym na różne cele
Według okresów spłaty wyróżnia się kredyty:
krótkoterminowe, udzielane na okres do 1 roku,
średnioterminowe, udzielane na okres od 1 do 3 lat,
długoterminowe, udzielane na okres powyżej 3 lat,
Według przedmiotu kredytowania rozróżnia się:
kredyty inwestycyjne, przeznaczone na finansowanie nakładów inwestycyjnych,
kredyty obrotowe, przeznaczone na f
kształtować optymalną jego strukturę z punktu widzenia maksymalizacji założonego celu.
Zarówno kapitał własny jak i kapitał obcy mają swoje wady i zalety.
Z punktu widzenia przedsiębiorstwa podstawowe zalety kapitału własnego polegają w szczególności na tym, że:
Jest on stabilnym źródłem finansowania działalności przedsiębiorstwa,
Wpływa na zwiększenie płynności finansowej przedsiębiorstwa,
Stanowi bazę gwarancyjną dla wierzycieli,
Angażowany na czas nieokreślony stanowi pod
zewidywanego do realizacji programu rozwoju firmy.
2. Praktyczne aspekty kształtowania struktury kapitału.
Struktura kapitału jest kształtowana pod wpływem wielu czynników. Najważniejsze z nich to forma organizacyjno-prawna przedsiębiorstwa, sytuacja finansowa danego przedsiębiorstwa, stan gospodarki , rynku finansowego i jego segmentów . W punkcie 2 pokrótce wskażemy na kilka bardziej praktycznych czynników, które wpływają na strukturę kapitału poszczególnych przedsiębiorstw. W ramach te
|
