|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
negatywnym. Przedstawione zależności ekonomiczne wyznaczają kierunki działań i mogą być wykorzystane w przedsiębiorstwie do planowania finansowego i w zarządzaniu strategicznym.
Wstępna ocena aktywów bilansu
Aktywa przedsiębiorstwa odzwierciedlają składniki majątkowe, które służą przede wszystkim do zarobkowania czyli wygospodarowania zysku, będącego jednym z podstawowych celów działalności gospodarczej przedsiębiorstwa.
W strukturze składników majątkowych wyróżn
jest natomiast niepewność co do wielkości pozyskanego kapitału, wynikająca z problemów ich sprzedażą. Niepewna jest również sytuacja finansowa emitenta w momencie wykupu walorów.
Nominalna wartość obligacji to wielkość długu zaciągniętego przez emitenta przypadająca na każdą obligację danej emisji. Wartość ta jest stała aż do dnia wykupu waloru po tym terminie następuje spłata długu według tej wartości. Poza wartością nominalną i ceną emisyjną obligacje posiadają cenę rynkową, kształtowaną oddz
tępnej oceny danych finansowych można poddać analizie np.:
wielkość i strukturę majątku i źródeł jego finansowania w badanym okresie oraz elementów wyników finansowych,
dynamikę wybranych pozycji majątku i źródeł jego finansowania oraz wyników finansowych,
prawidłowość finansowania środków trwałych oraz majątku obrotowego,
ocenę zdolności przedsiębiorcy do obsługi długu na podstawie generowanej nadwyżki finansowej brutto,
dynamikę wybranych pozycji wyniku finansowego,
wysokoś
premiowe ( związane z loterią) zamiast odsetek tworzy się fundusz i 1 raz na rok losuje 1 obligację, która otrzymuje premię
?Ze względu na ryzyko ponoszone przez inwestorów
- zabezpieczenie całkowite , albo na nieruchomości w pełnej wartości nominalnej + odsetek
- zabezpieczenie częściowe, takie w którym są zabezpieczone kwoty podstawowe bez odsetek ( jest niższa)
- niezabezpieczona wysokie odsetki
?Ze względu na przeznaczenie środków
- aktywne, takie które środki przeznaczone są na
:
1. wzrost udziału środków trwałych w aktywach - ogółem szybszy od wzrostu środków obrotowych, lecz wolniejszy od dynamiki sprzedaży,
2. zmniejszanie się lub utrzymywanie na niezmienionym poziomie zapasów przy wzroście produkcji ,
3. zmniejszanie się stanu należności i ich udziału w ogólnej sumie aktywów przy wzroście sprzedaży (przyspieszenie rozliczeń z odbiorcami),
4. wzrost wartości środków pieniężnych i ich udziału w ogólnej sumie aktywów.
O strukturze majątkowej przedsiębiorstwa de
|
