|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
óre powinny zachodzić miedzy poszczególnymi wskaźnikami, ustala się układy nierówności. Poszczególne wskaźniki są umieszczane według rosnącej skali dynamiki. Oznacza to, że kolejno umieszczany wskaźnik powinien wykazywać szybszy wzrost od poprzedniego.
Typowe układy nierówności mogą przybierać następujące postacie:
? wskaźników kwantytatywnych typowy model prosty
iR < iM < iK < iS < iZ
? wskaźników kwalitatywnych model rozwinięty
lub iT < iWps < iW < iWrs < iWra < iWrkw
Sytuacja k
iorcy do grupy jednostek mających zdolność kredytową lub jej pozbawionych, opiera się na kryteriach subiektywnych, uznaniowych, wynikających z nagromadzonych doświadczeń.
Metoda punktowa opiera się na całkowitym uznaniowym wartościowaniu cech przedsiębiorstw. Jeżeli kryteriom uwzględnianym w analizie zdolności kredytowej kredytobiorców przypisuje się na zasadzie uznania różne wagi i jeżeli w sposób uznaniowy wyznacza się ilość punktów, którą ewentualny kredytobiorca musi zgromadzić dla przyznan
odzielności.
Wskazana jest więc ściślejsza współpraca kredytowa banków z przedsiębiorstwami. Banki powinny uruchomić procedury doradztwa kredytowego dla przedsiębiorstw, konsekwentnie wskazywać za pomocą rachunków symulacyjnych - efekty, które może przynieść zaciąganie kredytów.
Kredyty mogą stać się kołem zamachowym rozwoju przedsiębiorstw, a tym samy gospodarki.
Dotowanie
Dotowanie jako forma bezzwrotnego, darmowego finansowania z budżetu- jest obecnie totalnie krytykowane i w prak
nominalnej. Zmniejszenie wartości nom może nastąpić poprzez jej podział (split).
Akcja ma jeszcze wart. emisyjną, będącą ceną sprzedaży papierów wartościowych akcjonariuszom i musi być ona równa lub wyższa od wartości nominalnej. Różnica ze sprzedaży powiększa kapitał zapasowy.
Akcja ma również wartość rynkową kształtowaną podażą i popytem na akcje. Może być wyższa lub niższa od wartości nominalnej.
Rodzaje akcji
Podział ze względu na sposób przenoszenia własności:
Imienne, zawierające
owych, harmonogram spłat oraz inne warunki są określane przy zawieraniu umowy.
Czynsz inicjalny
Jest to opłata wstępna wnoszona w chwili zawierania umowy. Stanowi ona część wartości leasingowanego przedmiotu.
Najczęściej ustalana jest na poziomie 20% i raczej nie wykracza poza 5 do 40%.
Harmonogram spłat
Jest to integralna część umowy leasingu określająca szczegółowo terminy oraz wysokość wszystkich opłat ciążących na leasingobiorcy z tytułu zawartej umowy.
Leasing operacy
|
