|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ówna ogólnej sumie pasywów /zjawisko to określa się mianem równowagi bilansu/. Do bilansu wprowadza się salda końcowe odpowiednich kąt księgowych, zamykając w ten sposób ewidencję księgową pewnego okresu stąd nazwa: bilans końcowy. Równocześnie zawarte w bilansie sumy zostają przeniesione na odpowiednie kąta jako zapoczątkowanie zapisów w nowym okresie stąd nazwa: bilans początkowy. Każdy bilans jest więc równocześnie bilansem końcowym i początkowym.
Aktywa ukazują majątek rzec
ania,
metod udzielania kredytu,
formy kredytowania,
specjalnych warunków kredytowych,
Ze względu na kryterium przeznaczenia wyróżnia się:
kredyty konsumpcyjne, udzielane ludności na zakup przemysłowych artykułów konsumpcyjnych, budownictwo mieszkaniowe i na inne produkty
kredyty na działalność gospodarczą, udzielane podmiotom gospodarczym na różne cele
Według okresów spłaty wyróżnia się kredyty:
krótkoterminowe, udzielane na okres do 1 roku,
średnioterminowe, udzielane na
iło się wiele rodzajów leasingów.
Podstawowymi są :
Leasing bezpośredni i pośredni
Leasing finansowy i operacyjny.
Leasing pośredni polega na tym, że między producentem określonych dóbr a ich użytkownikiem (Leasingobiorcą) występuje wyspecjalizowane przedsiębiorstwo leasingowe (leasingodawca), które nabywa od producenta na swój rachunek przedmiot leasingu i wynajmuje go użytkownikowi.
Przy leasingu bezpośrednim występują dwa podmioty :
Producent dobra (leasingodawca)
obrót polski, to w omawianym okresie leasing stosowano głównie ( oczywiście w skromnych rozmiarach) w budownictwie, w przedsiębiorstwach wykonawstwa inwestycyjnego-montażowych i budowlanych, w odniesieniu do maszyn, urządzeń i aparatów używanych w tych przedsiębiorstwach. W stosunkach handlu zagranicznego przedmiotem leasingu były wtedy głównie wyposażenia dla przemysłu tekstylnego, metalowego oraz przetwórstwa owoców, warzyw i drewna. Obecnie znaczenie leasingu znacznie wzrosło i ciągle się zw
najmniej 3 lata, nie był oskarżony o nieuczciwe prowadzenie interesów (oszustwa podatkowe, celne, procesy z odbiorcami odnośnie jakości produktu, itp.), ma dobrą opinię lokalnej społeczności oraz organizacji branżowych. Wskazane jest, aby przedsiębiorca posiadał znaczny kapitał własny zaangażowany w działalność gospodarczą.
4.Stosunki z bankiem. Wysoką ocenę punktową powinien otrzymać przedsiębiorca, który ma pozytywne opinie banków z którymi współpracuje. Przedsiębiorca ma rachunek podstawo
|
