|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
nie mogą być obrotem, wpisany emitent, informacje identyfikujące posiadacza, obrót ograniczony. W statusie może być mowa o wykupie najpierw akcjonariuszom, ale nie osobom trzecim, przeważnie są uprzywilejowane
- na okaziciela ( przy zmianie właściciela do księgi rewidencyjnej) Są prostsze i płynniejsze w obrocie jest swoboda, ale mogą wydane dopiero po całym spłaceniu sumy
? Z punktu widzenia uprawnień właścicieli
- zwykłe ( bez przywilejów, dodatkowych specjalnych korzyści
- uprzywilejow
i kanał dystrybucji, sprzymierzeńcem banku.
W celu ograniczenia niejednorodności usług finansowych i wyeliminowania czynników subiektywnych występuje potrzeba standaryzacji. Wprowadzenie systemów komputerowych, dystrybucji poprzez Internet (czy bankomat) pozwoli uniezależnić jakość usługi od pojedynczego urzędnika.
Obecnie w Internecie zadomowiły się największe polskie banki, a ich oferta w większości jest w stanie spełnić nasze oczekiwana. Wiadomo już też, że za jakiś czas również pozostał
e procentowej jest zawsze indeksowane na jakiejś wartości( może być to np. wskaźnik inflacji)
5.1 Emisja obligacji
Obligacja- dokument, w którym wytwórca (remitent) potwierdza zaciągnięcie pożyczki w określonej kwocie, zobowiązując się jednocześnie do zwrotu tej kwoty właścicielowi w ustalonym z góry terminie, także do zapłaty odsetek określonych w momencie wpuszczenia obligacji na rynek.
Obligacja jest dogodną formą zaciągania wysokich pożyczek i na długi okres (sięgający niekiedy nawet
upach majątku.
Pełna analiza aktywów musi być oparta na wskaźnikach wypracowanych w teorii i w praktyce gospodarki rynkowej.
Analiza aktywów obejmuje przede wszystkim określenie i ocenę struktury majątku oraz zmian, które w niej wystąpiły na przestrzeni badanego okresu.
Do tego celu służą dwa rodzaje wskaźników:
1. Wskaźniki udziału majątku trwałego i obrotowego w majątku całkowitym:
a). b).
2. Podstawowy wskaźnik struktury majątku.
Poziom tego wskaźnika jest zróżnicowany
stotny jest jednak fakt, że straty uszczuplają kapitał własny. W sytuacji upadłości i likwidacji przedsiębiorstwa roszczenia właścicieli są zaspokajane po uregulowaniu zobowiązań wobec różnych wierzycieli. Jest on w porównaniu do kapitału obcego mało elastyczny.
Kapitał obcy odznacza się natomiast m.in. następującymi zaletami:
Stanowi on elastyczne źródło finansowania,
Umożliwia podjęcie i realizację przedsięwzięć przekraczających własne możliwości finansowe przedsiębiorstwa,
Jego wy
|
