|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
kredytów wyróżniamy również kredyty dewizowe są to kredyty udzielane w walutach obcych Kredyty te mogą być udzielane przez polskie banki , które mają zezwolenie dewizowe .
4) Warunki udzielania kredytów
Podstawą do uzyskania kredytu jest wniosek o jego udzielenie . W zależności od rodzaju kredytu oraz podmiotu gospodarczego do wniosku powinny być dołączone dodatkowe dokumenty i informacje .
Bank ocenia wniosek pod względem formalnym i merytorycznym .Jedynie
wypłacalności dłużnika lub innych trudności ze ściągnięciem należności wierzytelność powraca do factoranta, a factor otrzymuje wypłacone wcześniej pieniądze. Z powyższego względu factoring niewłaściwy sprowadza się praktycznie do umowy pożyczki.
? factoring otwarty - dłużnik zostaje powiadomiony o dokonanej czynności w momencie jej dokonanie lub zawarcia umowy
? factoring półotwarty - faktor zawiadamia o zawarciu umowy nie wprost, wzywając dłużnika do zapłaty należności do niego, a nie do fact
umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.
Leasing stanowi w państwach wysoko rozwiniętych powszechnie stosowaną formę obrotu gospodarczego oraz metodę lansowania i kredytowania inwestycji. Wykorzystanie leasingu w Polsce wiąże się także z za
kredytu, jego wysokość oraz pozostałe warunki umowy od:
zdolności kredytowej, tj. od jego zdolności do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w umownych terminach spłaty,
przedstawienia przez kredytobiorcę dokumentów i informacji niezbędnych do oceny tej zdolności.
Jeżeli bieżące i planowane wyniki finansowe oraz stan majątkowy firmy w ocenie banku zapewnia wypłacalność, to uważa się, że dana firma ma zdolność kredytową. Ocena zdolności kredytowej obejmuje okres do upływu termin
u )lub obcych w postaci kredytów bankowych, pożyczek oraz wydatki związane z ich spłatą i obsługą (odsetki). Informują, jakie źródła finansowania dominowały: obce długoterminowe, czy krótkoterminowe, bankowe czy poza bankowe, czy też były to wpłaty na kapitał własny Pozwalają także ocenić, jakie skutki w przyszłości będą wywierały uzyskane źródła finansowania i na co uzyskane środki przeznaczono.
Spośród dwóch metod obliczania przepływów pieniężnych bardziej przejrzysty obraz dostarcza metoda
|
