|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
wraz z odsetkami w przewidzianych umową terminach spłaty. Jest ona określana przede wszystkim w oparciu o analizę sytuacji ekonomiczno-finansowej przedsiębiorcy.
Fakt posiadania zdolności kredytowej przez przedsiębiorcę jest podstawowym warunkiem do udzielania kredytu przez bank. Drugim elementem branym pod uwagę jest poziom ryzyka kredytowego związanego z daną transakcją kredytową. Wysokość tego ryzyka wpływa na formułowanie przez bank warunki udzielenia kredytu, w tym na wysokość marży ryzyk
lub brutto w liczniku wzoru Wrkc, zwraca się uwagę, że nie zapewnia on obliczenia pełnego poziomu rentowności całego zainwestowanego kapitału (własnego i obcego), gdyż jak wynika z zobowiązujących zasad systemu podatkowego i ewidencji odsetek zysk netto i zysk brutto stanowią wielkości pomniejszone o odsetki płacone od kapitału obcego.
Dlatego też dla uzyskania w pełni dokładnego pomiaru osiągniętej rentowności zaangażowanego kapitału należy powiększać wymienione wielkości o kwotę zapłaconych
ównań czy metod statystyki opisowej (wskaźniki dynamiki, wskaźniki struktury) zastosowanie znajdą układy nierówności zwane także modelami następstwa szeregowego.
Zastosowania układów nierówności polega na tym, że wykorzystuje się w nich znane prawidłowości ekonomiczne pochodzące z poprzedzającej analizy przyczynowo skutkowej.
Opierając się na znajomości prawidłowych tendencji, które powinny zachodzić miedzy poszczególnymi wskaźnikami, ustala się układy nierówności. Poszczególne wskaźniki są
p usług i towarów potrzebnych do bieżącej działalności są w pewnym okresie wyższe od napływających w tym czasie należności za sprzedane towaryi iusługi,alno gdy odbiorcy tych towarów i usług zwlekają z płatnościami.Niektóre banki oferują przedsiębiorcom obcym,a więc taki,którzy nie mają ani specjalnego rachunku biznesowego,ani nawet rachu7nku bieżącego w tym banku kredytu krótkoterminowego na bieżące potrzeby.Taki kredyt może być udzielany w złotych lub w walutach obcych na okres zazwyczaj 12 mi
olność kredytową w całym okresie korzystania z kredytu. Analiza tych kredytów musi być bardziej zorientowana na ogólne perspektywy firmy. Źródłem spłaty tych kredytów są środki pochodzące z wypracowanego zysku i amortyzacji.
1.3. Wniosek kredytowy i umowa kredytowa -wymogi formalne
Kredyty udzielane są na wniosek kredytobiorcy, opracowane na piśmie według wzorów stosowanych przez dany bank w zależności od zakresu prowadzonej przez kredytobiorcę księgowości i rodzaju kredytu.
Każdy wnio
|
