|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ę także wymóg zainwestowania pewnej części środków własnych (zwykle około 20% planowanych kosztów inwestycji),co ma zapewnić większą starannośc przy inwestowaniu.Środki udostępniane są przez bank jednorazowo lub w transzach.Kredyty inwestycyjne dzielone są często w walutach wymienianych,a także według zmiennej stopy procentowej (zwłaszcza długoterminowe).
KREDYTY
Przez umowe kredytu bankowego Bank zobowiazuje sie postawic do dyspozyji kredytobiorcy na onaczony przez kredytobiorce czas kwote
acyjnych spowodowanych specyfiką produkcji lub świadczonych usług;
linia kredytowa - w ramach przyznanego limitu można finansować wiele transakcji na różne kwoty i terminy.
Kredyt społeczny - model w którym próbuje się sprawić by emisja pieniądza zależała nie od banku, lecz od każdego poszczególnego podmiotu który zobowiązywał by się wykonać coś użytecznego: emisja pieniądza zależała by od robotnika, przedsiębiorcy, biurokratycznego menedżera.
Kredyt społeczny uchodzi za sposób na "banko
omercyjne (weksel, dług, obligacja krótkoterminowa) mają większe znaczenie od obligacji długoterminowych choć w 97 było to 30 krotna przewga zadłużenia, a w 98 20 krotna.
Leasing - z tego sposobu korzysta coraz więcej polskich przedsiębiorstw choć mniej niż z kredytów lecz ma większe znaczenie od obligacji. Korzystają z niego głównie małe i średnie firmy. Jednak rola leasingu będzie się zmieniać, korzystać będzie z niego coraz więcej większych przedsiębiorstw, a aktywa będą większej wartoś
relacji między składnikami majątku, a źródłami ich finansowania. Relacje te znajdują wyraz w równaniach bilansowych:
Majątek rzeczowy = kapitał własny + kapitał obcy
Równania bilansowe pozwalają zatem ocenić stopień finansowania majątku rzeczowego przez kapitał własny i obcy.
Bilans odzwierciedla stan majątku i kapitałów jednostki gospodarującej w określonym momencie jest więc rachunkiem statycznym.
Bilans jest dokumentem księgowym oraz sprawozdaniem finansowym. Jako dokument księgo
zdarzyć, że przedsiębiorstwo w jednym okresie musi ponieść pewne wydatki, by osiągnąć wpływ w następnym okresie. W tej sytuacji, dokonując oceny na podstawie przepływów pieniężnych, okres pierwszy mógłby okazać się niekorzystny, podczas gdy firma mogłaby być w dobrej kondycji finansowej. Wówczas bardziej korzystna była by ocena oparta na założeniu memoriałowym.
Przepływy pieniężne dzieli się według trzech rodzajów działalności prowadzonej przez jednostki gospodarcze:
- o
|
