|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
wi inaczej. Ma to na celu zagwarantowanie dotychczasowym akcjonariuszom ich wpływu na spółkę i niedopuszcza do przejęcia pakietu kontrolnego przez nowych akcjonariuszy. Uniemożliwia to również rozproszenie akcjonariatu. Prawo poboru to prawo warunkowe (uzależnione od braku jego wyłączenia lub ograniczenia warunek negatywny oraz od podjęcia uchwały o podwyższeniu kapitału zakładowego warunek pozytywny) o charakterze majątkowym. Uchwała o podwyższeniu kapitału zakładowego powinna wskazywać dzi
działalności - to w przypadku franchisingu odsetek ten wynosi jedynie 5%. Franchisingodawcą przekazuje franchisingobiorcy całą swą wiedzę o produkcie i sposobie jego sprzedaży tworząc wierną kopię sprawdzonego w działaniu swojego przedsiębiorstwa. Dzięki uczestnictwu w sieci franchisingobiorca minimalizuje niektóre koszty własnej działalności. Nad wizerunkiem, strategią rozwoju i produktem nieustannie czuwają specjaliści zatrudnieni przez franchisingodawcę. Franchisebiorca uczestniczący w sieci
, bank centralny wpływa na ich zdolność do udzielania kredytów klientom, a tym samym na podaż pieniądza.
Wysokość stopy redyskontowej ma wpływ na wysokość kredytów zaciąganych przez banki komercyjne. Gdy centralna instytucja monetarna podwyższa stopę redyskontową, to mówimy o restrykcyjnej polityce pieniężnej. Wzrost stopy redyskontowej zmniejsza ilość redyskontowanych weksli, ponieważ bankom komercyjnym nie opłaca się sprzedawać wierzytelności wekslowych po niskiej cenie. Niska cena oznacza wz
ć złote czy dewizy?
W większości banków można wziąć kredyt w obcych walutach, zwykle w euro, dolarach albo frankach szwajcarskich. Ich oprocentowanie jest niższe niż kredytów złotowych, co oznacza, że decydując się na pożyczkę w dewizach,
wyda się mniejsze kwoty na odsetki. Niestety, nikt nie zagwarantuje, że tak będzie zawsze. Może się zdarzyć, że np.: dolar albo euro podrożeją, a wtedy bank naliczy wyższe raty (spłacane są w złotówkach według aktualnego kursu). Dlatego, zaciągając pożyczk
.: wymagany wkład własny jest stosunkowo niski, nic nie kosztuje opinia rzeczoznawcy, spółdzielnia albo deweloper poręczą kredyt (zaoszczędza się na ubezpieczeniu i nie trzeba szukać żyrantów).
Fakt współpracy banku z inwestorem jest ważny także z innego powodu. Bowiem wtedy mamy większą pewność, że trafiliśmy na solidnego
przedsiębiorcę, bo bank nie wszedłby w układ z firmą-krzak. Banki często kontrolują finanse dewelopera oraz postępy budowy.
VII. Ulga odsetkowa.
Kupując na kredyt n
|
