|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ycznej analizy wyników ekonomicznych wyróżnić można dwa etapy analizy:
? analizę porównawczą (model następstwa szeregowego),
? analizę przyczynową.
W ważnej roli, jaką spełnia wynik finansowy w zarządzaniu przedsiębiorstwem, wynikają podstawowe zadania w zakresie jego analizy. Można do nich zaliczyć:
? ustalenie struktury i tempa wzrostu wyniku finansowego, a w tym także
ustalenia wpływu inflacji (analiza ex post),
? stworzenia podstaw do planowania i kontroli wyniku finansowego,
? d
forma inwestycji może mieć wpływ na popyt i rozwój produkcji.
Podsumowując, należy stwierdzić, że leasing ma wiele zalet ale nie jest też pozbawiony wad.
Zaletą kredytowania jest optymalne oddziaływanie na efektywność zmusza ono bowiem do kalkulowania opłacalności.
Kredyt trzeba spłacić w terminie wraz z odsetkami.
Kredyt można swobodnie kształtować zależnie od tempa realizacji inwestycji zwalniać lub przyspieszać jego wykorzystanie w stosunku do pierwotnych założeń.
Stopa procen
ransakcji leasingowych, oferując leasing jako produkt bankowy. Leasing polega na dostarczaniu przez leasingodawcę ustalonego przedmiotu leasingu leasingobiorcy, który zobowiązuje się do płacenia określonej opłaty leasingowej rozłożonej na raty. Właścicielem przedmiotu umowy leasingowej pozostaje leasingodawca, ale umowa może przewidzieć przeniesienie własności na leasingobiorcę.
Leasingodawcą może być wyspecjalizowana firma leasingowa, producent, a także bank, zależnie od rodzaju leasingu. W le
inansowy jako źródło zasilania finansowego przedsiębiorstwa
Przedsiębiorstwa mogą finansować swoją działalność ze środków pożyczonych bezpośrednio na rynku finansowym.
Spośród instrumentów rynku pieniężnego w takiej roli występują:
- bony komercyjne (commercial paper)
- komercyjne weksle inwestycyjno-terminowe (KWIT)
- kredyt towarowy
a w przypadku rynku kapitałowego- obligacje przedsiębiorstw i akcje.
Wszystkie w/w instrumenty mają (poza kredytem towarowym) postać papierów wa
przelew (cesja) wierzytelności - bank kredytujący żąda zadeklarowania przez nabywcę, że cedowaną wierzytelność przekaże bankowi kredytującemu
przystąpienie do długu
rzeczowe:
zastaw na rzeczach i prawach
blokada środków na rachunku bankowym - ustalona pisemnie z wykluczeniem odwołania
kaucja - wymaga umowy pisemnej, składa się ją na odrębnym rachunku bankowym
bon na okaziciela
hipoteka - zabezpieczenie spłaty kredytu na nieruchomości, dla której złożono księgę wieczystą. Przypis
|
