|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
itenta, widzianego z perspektywy jego zdolności do generowania nadwyżki finansowej, składającej się z zysku netto i odpisów amortyzacyjnych. Po podzieleniu ogólnej kwoty nadwyżki wygospodarowanej przez przedsiębiorstwo w mym okresie przez liczbę wyemitowanych akcji otrzymuje się wskaźnik, za pomocą, którego czysty dochód przypadający na jedną akcję może być porównywany z takim samym wskaźnikiem w podobnych przedsiębiorstwach.
Wartość wewnętrzna akcji jest to tendencja, do której zmierza cena ak
ć umów leasingowych w zakresie sprzętu , czasu trwania , warunków płatności i wynikających z tego możliwości dostosowania się do bardzo indywidualnych potrzeb leasingobiorcy
umożliwienie łatwiejsze niż w przypadku zakupu , wymiany środków zużytych fizycznie lub przestarzałych z powodu postępu technicznego na nowe
możliwość uzyskania środków produkcji o różnym stopniu zużycia , w zależności od potrzeb i możliwości płatniczych leasingobiorcy
b) WADY
pozbawienie leasingobiorcy prawa
wniony do kontroli wykorzystania kredytu oraz oceny zdolności kredytowej *określa warunki kredytu *nie jest zobowiązany do dawania kredytu nawet, jeżeli osoba ubiegająca się o kredyt posiada zdolność kredytową.
Etapy w podejmowaniu kredytu: *wnioskowa-złożenie do banku wniosku o kredyt przez wnioskodawcę *analiza sytuacji finansowej wnioskodawcy *podjęcie decyzji kredytowej przez bank *powiadomienie wnioskodawcy o decyzji *negocjacje warunków umowy oraz jej podpis *realizacja kredytu w formie o
ezerwy wyrażające prawdopodobne zmniejszenie należności i roszczeń wobec ostrożnej ich wyceny.
Jest to skutek zastosowania zasady ostrożnej wyceny.
W pasywach bilansu kapitał podstawowy pomniejsza się o należne, lecz nie wniesione wkłady i dopłaty. Jeżeli w myśl odrębnych przepisów w ciągu roku dokonywane są odpisy z wyniku finansowego bieżącego roku obrotowego, to należy o nie pomniejszyć wynik finansowy netto roku obrotowego. Stany poszczególnych pozycji przed przedstawieniem ich bilansie
u, w określonym momencie, po ustalonej w dniu zawarcia kontraktu cenie
- obejmuje transakcje nierzeczywiste ponieważ w terminie transakcji nie następuje fizyczne dostarczenie danego waloru a jedynie rozliczane są różnice cen
- mają charakter spekulacyjny ( zawierane są w celu osiągnięcia zysku na różnicach cen a nie w calu zniwelowania ryzyka)
Główne cechy kontraktu futures to:
1. kontrakty futures występują w obrocie giełdowym
2. inwestorzy chcący zawierać transakcje zobligowani są
|
