|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
enie . W zależności od rodzaju kredytu oraz podmiotu gospodarczego do wniosku powinny być dołączone dodatkowe dokumenty i informacje .
Bank ocenia wniosek pod względem formalnym i merytorycznym .Jedynie wniosek spełniający wymagane warunki podlega ewidencji , a potem analizie i ocenie . Z kredytów mogą korzystać osoby prawne , fizyczne oraz podmioty gospodarcze nie mające osobowości prawnej .
Zdolność kredytowa oraz poziom ryzyka kredytowego są podstawowymi elementami branymi pod u
ia nimi. W literaturze wymienia się cały zestaw korzyści, które wypływają z budżetowania. Najważniejsze z nich to : uczynienie planowania jednym z podstawowych obowiązków kierowniczych i możliwość wykorzystania go do komunikowania ich w dół organizacji, tak aby każdy wiedział, co i w jaki sposób chcą osiągnąć menedżerowie. Ponadto budżetowanie pozwala sformalizować plany działania, dostarcza punkty odniesienia do monitorowania aktualnych osiągnięć i umożliwia dostrzeżenie wąskich gardeł, zanim o
ot kredytowania . Oprocentowanie nalicza się w walucie kredytu i pokrywa koszt uzyskania środków na kredyt oraz marżę banku
b) rodzaje oprocentowania :
? stałe
? zmienne
Oprocentowanie stałe występuje w Polsce bardzo rzadko . Obecnie banki stosują zmienną stopę oprocentowania , która składa się ze :stawki bazowej i marży banku udzielającego kredytu oraz marży banku zasilającego bank kredytodawcę w środki finansowe.
c) Stawka bazowa jest elementem zmiennym oprocentowania . Skł
niową selekcję partnerów i ich ofert. Przedmiotem przetargu jest albo wyłącznie wielkość oferowanej kwoty, lub wielkość oferowanej kwoty oraz cena, wyznaczająca oprocentowanie transakcji. Przy pierwszym typie, tj. "przetargu kwotowym", banki składają oferty przy określonej przez bank centralny, jednolitej stopie procentowej, po jakiej uzyskają one lub zdeponują środki. Stopa ta, nazywana zwyczajowo stopą repo (niezależnie od rodzaju transakcji), jest niezwykle silnie oddziałującym parametrem ryn
artość
- nominalną wielkość stała reprezentująca kwotę jaką otrzyma posiadacz obligacji po upływie terminu na jaki została ona wyemitowana, podstawa naliczenia odsetek
- emisyjna cena, za którą emitent sprzedaje walory pierwszym nabywcom, w odróżnieniu od akcji
Cemisyjna ? Cnominalną ( z premią)
- sprzedaż z premią + korzyści podatkowe
Cemisyjna ? Cnominalna (obligacja z dyskontem)
- obliczone odsetki są zawsze od wartości nominalnej na cały czas ważności obligacji
- rynkową
|
