|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
wanych)
(wydaje się że polscy menedżerowie wychodzą z założenia, iż pozyskiwanie funduszy dłużnych nawet w krótkim okresie po cenie niższej niż rynkowa pozwala spółce wygenerować dodatkowy strumień zysku zwiększający efektywność a w szczególności zysk przypadający na jedną akcję),
- przedsprzedaż akcji z premią,
(w USA waga tej determinanty była wyższa, potwierdza to tezę o jednostronności decyzyjnej na polskim rynku),
- niemożność emisji klasycznych obligacji,
(niewielkie znaczenie świad
k i wykup.
Dla leasingobiorcy jest to oczywiście VAT naliczony, który pomniejsza VAT należny w rozliczeniach z Urzędem Skarbowym (dla firm nie będących płatnikiem VAT jest to koszt uzyskania przychodu).
Od 01 października 2001 roku obowiązują nowe przepisy dotyczące leasingu samochodów osobowych w myśl, których VAT, który jest doliczany do opłat leasingowych stanowi, jedynie, koszt uzyskania przychodu.
VAT w leasingu finansowym
Leasing finansowy jest opodatkowany podatkiem VAT w wys
i ocenia w przedsiębiorstwach rentownych, nisko rentownych i deficytowych. W pierwszym będzie przyjmował wielkości mniejsze niż 100, w drugich w granicach 100, a w trzecich powyżej 100. Pozytywnie zostanie oceniona działalność tego przedsiębiorstwa, które uzyska wskaźnik poziomu kosztów mniejszy niż 100 i w analizowanym okresie ma on tendencje malejącą. Wskaźnik ten więc zachowuje się odmiennie od dotychczas przedstawionych.
W przypadku produkcji nieporównywalnej obliczan
walentów, zmian w aktywach, płynności i wypłacalności.
Podstawową zasadą w przepływach pieniężnych jest to, że wzrost aktywów - to strumień wypływający, a ich spadek - to zamiana majątku na strumień pieniężny czyli wpływ. Wzrost pasywów oznacza dodatkowy dopływ kapitałów (strumieni pieniężnych), zaś ich spadek to wycofanie kapitałów. Wynika to z tego, że aby mógł powstać majątek firmy - aktywa, należało wydać pieniądze. Natomiast pasywa jako zasób stanowią źródło pochodzenia strumieni pieni
óżnicowane. Poszczególne banki komercyjne posługują się własnymi instrukcjami w tym obszarze ale ponadto stosuje się pewne warianty metod dla przedsiębiorstw małych i dużych. Wynika to z różnego zakresu informacji dostępnych do oceny ryzyka, specyfiki firmy, ze zróżnicowania charakteru ryzyka i struktury bilansu oraz różnej ważności danych czynników w małych i dużych firmach. Jednak z uwagi na przedmiot zainteresowania, jakim jest ocena zdolności kredytowej należy zaznaczyć, że aktualnie w prakt
|
