|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
nie zawsze przynosi on oczekiwane korzyści, zwłaszcza w sytuacji występowania w przedsiębiorstwie strat. W zależności od formy prawnej przedsiębiorstwa i warunków umowy współwłaściciel uczestniczy lub nie w jego stratach. Istotny jest jednak fakt, że straty uszczuplają kapitał własny. W sytuacji upadłości i likwidacji przedsiębiorstwa roszczenia właścicieli są zaspokajane po uregulowaniu zobowiązań wobec różnych wierzycieli. Jest on w porównaniu do kapitału obcego mało elastyczny.
Kapitał obcy
rgach. BC ma przetarg na bony skarbowe niepieniężne. Cały problem polega na wyznaczeniu stopy procentowej i wyborze oferenta:
? procedura holenderska
- jest ofert więcej niż możliwe, wybiera się najniższą stopę procentową
? procedura amerykańska
- każdy płaci taką stopę po jakiej zaoferował się płacić
Rynek pieniężny to jeden z elementów rynku finansowego stanowi główną oś rynku finansowego, wokół którego plasują się pozostałe rynki bankowe
Zna
od banków środków. Oprocentowanie tych lokat wynika z różnicy cen sprzedaży
i późniejszego odkupu papierów wartościowych stanowiących przedmiot transakcji, natomiast okres na jaki jest dokonywana operacja reverse repo jest równy okresowi zaabsorbowania środków z systemu bankowego. Warunkowe operacje typu repo są podstawowym instrumentem realizacji polityki pieniężnej EBC.
W przypadku istnienia permanentnych nadwyżek płynności, dogodnym instrumentem ich absorpcji może być emisja papierów warto
czenie podmiotu,
rodzaj zaangażowania podejmowany przez Bank.
Analiza prowadzona dla potrzeb kredytowania powinna więc wyjaśnić obszary niosące największe ryzyka, określić ich źródło i potencjalne zagrożenia oraz zaproponować na tej bazie informacyjnej, sposoby redukcji wyspecyfikowanego ryzyka.
Klasyfikacja ryzyka dla małych i dużych podmiotów gospodarczych została przedstawiona w poniższych tabelach.
Tabela 1 Klasyfikacja ryzyka dla małych podmiotów gospodarczych.
Grupa Klasyfik
dy i koszty dotyczące sprzedaży produktów /materiałów/ ;
- pozostałe przychody i koszty operacyjne;
- przychody i koszty finansowe;
- zyski i straty nadzwyczajne;
- obowiązkowe obciążenia wyniku finansowego.
Rachunek zysków i strat może być sporządzony w dwóch wariantach: porównawczym lub kalkulacyjnym i w każdym z nich w dwóch wersjach tj. ujęciu dwustronnym lub wielostopniowym /drabinkowym/.
Różnica między wariantem porównawczym a kalkulacyjnym polega na sposobie ujęcia kosztów wytworz
|
