|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
az częściej i chętniej stosowane przez banki)
Kredyt inwestycyjny - kredyt bankowy jest kredytem udzielany na dłuższy okres czasu. Jest przeznaczony na sfinansowanie wydatków związanych z prowadzeniem oraz rozwojem działalności gospodarczej. Służy do sfinansowania przedsięwzięć inwestycyjnych mające na celu budowę lub rozbudowę istniejących już środków trwałych. Mogą być to inwestycje zarówno finansowe, materialne jak i niematerialne. Środki mogą być wykorzystane na wyposażenie, restrukturyz
nansowej. Środki pieniężne obejmują gotówkę w kasie i na rachunkach bankowych, w tym zgromadzone w formie lokat, a także czeki i weksle obce płatne w ciągu trzech miesięcy od daty ich wystawienia.
Małe przedsiębiorstwa nie mają obowiązku sporządzania sprawozdania z przepływu środków pieniężnych. Sprawozdanie to dostarcza dodatkowych informacji o sytuacji finansowej przedsiębiorstwa. Zysk ustalony jest w rachunku zysków i strat zgodnie z zasadą memoriału i może powstać z pr
odków pieniężnych netto z działalności operacyjnej, inwestycyjnej i finansowej stanowi zmianę stanu zasobów pieniężnych netto jednostki / grupa D / na koniec okresu w porównaniu z ich stanem na początek okresu.
Analizując dane zawarte w bilansie Przedsiębiorstwa X zauważamy, że przedsiębiorstwo nie ma wyodrębnionych funduszy własnych. Wynika to z faktu niepełnego jeszcze wyodrębnienia się przedsiębiorstwa z większej jednostki organizacyjnej nie wyliczono jeszcze prz
e do sprzedaży w innych krajach.
Ze względu na dochód, jaki przynoszą właścicielowi, dzieli się je na:
? obligacje z kuponami odsetkowymi, płatnymi raz lub dwa razy w roku,
? obligacje bez kuponów odsetkowych- odsetki dopisywane do kapitału otrzymuje się w momencie wykupu obligacji,
? obligacje premiowe, w których odsetki przeznaczone są na premie rozdzielane w drodze losowania, a więc odsetki otrzymują tylko szczęśliwcy.
5.2. Bony
Bony pieniężne są to krótkoterminowe lokacyjne pa
aw hipoteczny, ustawiony na nieruchomościach,
kredyty inkasujące wierzytelności (faktoring- pośrednictwo), udzielane pod przeniesione wierzytelności z wierzyciela na bank w drodze cesji odpowiednich dokumentów,
Według specjalnych warunków kredytowych rozróżnia się poza kredytami zwykłymi:
kredyty preferencyjne, udzielane na korzystniejszych warunkach na określone cele, np. na rozwój produkcji rolnej i przetwórstwa rolnego, na ochronę środowiska,
kredyty dewizowe, udzielane w dewizach
|
