|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
prowadzono do obiegu monety kruszcowe, które przyczyniły się do rozwoju handlu między Europą i Azją.
Kredyt zgodnie z pochodzeniem słowa wywodzi się od słowa łacińskiego credere co oznacza ufać, wierzyć. A więc kredyt oznacza na podstawie zaufania udostępnienie w użytkowanie składników majątku w zamian za ekwiwalent. Historia kredytu nieodłącznie związana jest z historią bankowości.
Nazwa bank pochodzi od słowa banca, oznaczającego stół do wymiany pieniędzy. Historia mówi, iż banki znane
jest umową nienazwaną i nie przewidzianą w przepisach kodeksu cywilnego. Umowa kredytowa powinna zawierać:
oznaczenie stron umowy,
określenie podstawowych obowiązków stron,
termin postawienia do dyspozycji kredytobiorcy środków pieniężnych,
kwotę i walutę kredytu,
termin spłaty kredytu,
oprocentowanie kredytu i wysokość prowizji,
prawne zabezpieczenie spłaty kredytu,
warunki korzystania przez kredytobiorcę z udzielonego kredytu.
W zależności do rodzaju kredytu oraz cha
tomiast m.in. następującymi zaletami:
Stanowi on elastyczne źródło finansowania,
Umożliwia podjęcie i realizację przedsięwzięć przekraczających własne możliwości finansowe przedsiębiorstwa,
Jego wykorzystanie może wpływać na obniżenie obciążeń podatkowych oraz wzrost rentowności kapitału własnego,
Wierzyciel, z reguły nie ma prawa głosu przy podejmowaniu decyzji w przedsiębiorstwie,
Umożliwia kształtowanie optymalnej struktury kapitału.
Negatywne skutki angażowania kapitału o
ankach
są poddani ocenie ryzyka kredytowego poprzez zastosowanie dwóch kryteriów: oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej i terminowości obsługi kredytu.
Określa się następujące warunki dostępności do kredytu w zależności od klasy ryzyka kredytowego:
Udzielenie kredytu dla przedsiębiorców zaliczanych do III grupy ryzyka kredytowego jest możliwe tylko w wyjątkowej sytuacji, kiedy kredyt jest gwarantowany przez bank o dobrym standingu, posiada gwarancję rządową lub poręczenie przedsiębiorcy o
Należności poniżej standardu
o Należności wątpliwe
o Należności stracone
2.2.Kredyty inwestycyjne
Kredyt klasyfikowany według przedmiotu.
Kredyty inwestycyjne udzielane są na finansowanie przedsięwzięć, których celem jest zwiększenie stanu środków trwałych lub ich modernizacja. Mogą być udzielone w złotych i walutach obcych (w tym jako denominowane). Udzielane są głównie na okres do 3 lat na finansowanie inwestycji materialnych, niematerialnych i finansowych, realizowanych zgodnie z pla
|
