|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
własny i obcy.
Kapitał własny jest pozyskiwany w różnej formie ze źródeł zewnętrznych własnych (rysunek 1) oraz w wyniku przekształcenia majątku i kształtowania kapitału.
Kapitał obcy natomiast jest gromadzony w wyniku korzystania przez przedsiębiorstwa z form finansowania zewnętrznego obcego oraz tworzenia funduszy długookresowych, takich jak pracownicze fundusze emerytalne.
Do finansowania własnego (kapitału własnego), nie zalicza się wszystkich źródeł finansowania wewnętrznego.
Jako
ytelności przez remitenta. Należą do nich różne typy bonów, obligacji i weksli. Znaczna część polskich papierów dłużnych jest emitowana zgodnie z prawem wekslowym lub według zasad Kodeksu cywilnego. Noszą one wiele nazw, np. KWIT-y, bony handlowe, bony dłużne, bony komercyjne. Zróżnicowanie papierów wartościowych tego typu rośnie szybko, ich istotą jest gwarantowanie przez remitenta wykupu papieru w określonym terminie.
Papiery wartościowe dłużne są podzielone na papiery o stałej i zmiennej sto
zy:
- rodzaj produktu, towaru
- ilości, wysokości kontraktu
- sposobu zawierania transakcji, system notowań
- zasad rozwiązywania kontraktu przed terminem
- stron upoważnionych do zawierania transakcji
- zasad rozliczania ( wzajemnych kompensacji) kontraktu
- terminów realizacji kontraktów
Tylko takie instrumenty, które są płynne:
- waluty
- lokaty o stałym oprocentowaniu
- kontrakty o akcje
Typy kontraktów:
? na giełdzie towarowej
- rynek paliw
- płodów rolnych
?na giełdzie
w bankowych, pożyczek oraz wydatki związane z ich spłatą i obsługą (odsetki). Informują, jakie źródła finansowania dominowały: obce długoterminowe, czy krótkoterminowe, bankowe czy poza bankowe, czy też były to wpłaty na kapitał własny Pozwalają także ocenić, jakie skutki w przyszłości będą wywierały uzyskane źródła finansowania i na co uzyskane środki przeznaczono.
Spośród dwóch metod obliczania przepływów pieniężnych bardziej przejrzysty obraz dostarcza metoda pośrednia. Metoda bezpośrednia
oferują niższe oprocentowanie depozytów lub wyższe kredytów niż konkurenci obciążeni niższą rezerwą obowiązkową. Z tego powodu część banków centralnych nie tylko znacząco obniżyła w ostatnich latach stopy rezerwy, ale wręcz zrezygnowała z tego instrumentu. Jednym ze sposobów eliminacji obciążeń systemu bankowego z tytułu wykorzystywania rezerwy obowiązkowej jest jej oprocentowanie na poziomie rynkowym. Rozwiązanie takie przyjął np. EBC - stopa rezerwy wynosi 2% a środki utrzymywane do wysokości
|
