|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
dzić choćby połowę z nich, trzeba by poświęcić na to mnóstwo czasu. Najszybciej i najbezpieczniej swój wymarzony kredyt można znaleźć za pomocą niezależnego fachowca doradcy finansowego. Solidnego doradcę można rozpoznać po:
- nie zażąda pieniędzy za usługę (prowizję dostanie w banku);
- analizując potrzeby i możliwości wybierze odpowiedni kredyt (jaki bank, sposób spłaty rat itd.);
- policzy koszty kredytu;
- zdobędzie wpis do księgi wieczystej;
- pomoże wypełnić wniosek i złoży go w ban
wiedniego kapitału. Możliwości inwestycyjne przedsiębiorstwa zależą zatem od wartości kapitału. Możliwości inwestycyjne przedsiębiorstwa zależą zatem od wartości kapitału, którym może ono dysponować oraz od kosztów tego kapitału. Stąd konieczne jest przede wszystkim określenie potencjalnych źródeł pozyskania kapitału inwestycyjnego. Źródła te dzieli się zazwyczaj na własne i obce.
Kapitał własny, służący finansowaniu rozwoju przedsiębiorstw już funkcjonujących, pochodzić może przede wszystkim z
nnie zwracać pieniądze pożyczone od banku,dlatego ten rodzaj kredytów jest ostatnio bardzo mocno promowany.Jest to również związane z ujawnieniem się popytu na dobra konsumpcyjne trwałego użytku. Potocznie uważa się,iż kredyty konsumpcyjne pozwalają na szybsze dojście do pewnego standardu życia.
Kredyt na zakup dóbr konsumpcyjych trwałego użytku.Dzięki temu kredytowi można nabyć przykładowo samochód,meble,AGD.Kredyty te związne są najczęsciej z systemem spłaty ratalnej.Przy tego typu kredytach
Uwarunkowania struktury kapitałowej:
a) Koszta kapitału stopa zwrotu, którą musi uzyskać przedsiębiorstwo ze swoich inwestycji, aby została zachowana wartość tynkowa akcji ( minimalna stopa zwrotu minus ryzyko)
Koszty należy rozpatrywać łącznie, umożliwia to: średnioważony koszt kapitału WACC gdy jest minimalny są zachowane właściwe proporcje między poszczególnymi formami kapitału. Określa koszt jaki firma musi ponosić, aby dysponować odpowiednim kapitałem, Wpływają na niego następujące cz
kach określonych w umowie, zwrotu kwoty wykorzystanego kredytu z odsetkami w oznaczonych terminach
Funkcje kredytu: *emisyjna-wprowadzenie pieniądza do obiegu *dochodowa-tworzenie korzyści ekonomicznych i finansowych dzięki powiększeniu skali prod. zwiększeniu siły nabywczej firmy. *rozdzielcza-kredyt wpływa na wzrost dochodu w danym regionie, branży oraz zwiększa popyt w okr. segmencie rynku *interwencyjna-kredyt jest wykorzystywany jako instrument polityki ekonomicznej *element rynku kapitał
|
