|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
e badania, kolejne tabelki no i wnioski...
Badania przeprowadzone na przełomie lat 60/70 przez K. Oelschlägera w RFN. Najbardziej rozpowszechnioną formą kapitału obcego w analizowanych przedsiębiorstwach było zadłużenie krótkoterminowe o niskim ryzyku służące finansowaniu działalności obrotowej, znacznie rzadziej korzystano z zadłużenia długoterminowego z którego korzystano głownie w większych przedsiębiorstwach. Powyższe badania potwierdziły tezę, że samofinansowanie jest to główny instrument
owy i warunkowe podwyższeni kapitału. Instytucja docelowego kapitału zakładowego polega na tym, że zarząd spółki może dokonać podwyższenia jej kapitału, jeżeli zostanie do tego uprawniony w statucie. Zarząd prowadzi na bieżąco sprawy spółki jest więc najlepiej zorientowany w sytuacji rynkowej i może prawidłowo ocenić prawdopodobieństwo pomyślnego przeprowadzenia nowej emisji w określonym momencie. Zarząd może podwyższyć kapitał spółki przez jedna lub kilka emisji akcji. Nie może jednak wydawać a
asne zyski.
Kredyt bankowy jest formą zasilania dostępną dla wszystkich typów przedsiębiorstw ze wszystkich sektorów gospodarki. Jego podstawową wadą jest to, że jest zbyt drogi. Dlatego też przedsiębiorstwa, szczególnie duże, na coraz większą skalę sięgają do rynku finansowego, pieniężnego i kapitałowego, jako alternatywnego tańszego źródła zasilania w kapitał.
Przedsiębiorstwa emitujące krótkoterminowe papiery dłużne wykorzystują je przede wszystkim do okresowego finansowania bieżą
fikowania się kierowników wszystkich szczebli z misja i dążeniami przedsiębiorstwa.
Bardzo ważna w procesie konstrukcji budżetu jest komunikacja, która ma fundamentalne znaczenie dla identyfikacji misji i wynikających z niej celów w przedsiębiorstwie[4].
Kontrola wykonania budżetu i wyciągniecie na jej podstawie wniosków jest zwieńczeniem procesu budżetowania. Powinna wiec być okazja nie tylko do rozliczenia osób odpowiedzialnych z powstałych odchyleń, ale również służyć motywowaniu do d
hodów.
O popycie na kredyt oprócz wysokości oprocentowania decydują czynniki takie jak warunki pozyskania, wykorzystania i spłaty kredytów bankowych. Składają się na nie m.in.
- stawiane przez banki wymagania co do wielkości i rodzaju zabezpieczeń,
- procedury przygotowania wniosku kredytowego,
- stopień udziału kapitałów obcych w finansowaniu projektów inwestycyjnych,
- terminy uruchomienia transz kredytowych,
- długość okresu karencji spłaty kredytu,
- ewentualne prolongaty i inne ust
|
