|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
wydają regulaminy zawierania i wykonywania umów kredytowych. Regulaminy te określają rodzaje kredytów, warunki udzielania, wykorzystanie i spłaty kredytów. Zawierają prawa i obowiązki banku jak i klienta. W świetle prawa obie strony umowy kredytowej są równe, a umowa i regulamin określają uprawnienia i obowiązki stron.
Klasyfikacji kredytów bankowych można dokonać według pięciu kryteriów, tj.:
1. według przedmiotu wyróżnia się dwa podstawowe typy kredytów:
kredyt obrotowy - na finansowan
ie najczęściej tzw. metodę "amerykańską" redukcji ofert, choć możliwe jest także wykorzystanie tzw. metody "holenderskiej". Podstawowa różnica pomiędzy tymi dwoma rodzajami akceptacji ofert polega na tym, że w przypadku zastosowania metody amerykańskiej każdy oferent, którego oferta została zaakceptowana, uzyskuje oprocentowanie zgodne ze swoim własnym kwotowaniem. Natomiast w przypadku wykorzystania metody holenderskiej, zasilenie lub absorpcja środków następuje według jednolitej stopy procento
h)
6) Termin płatności jest w oznaczonym dniu
7) Termin płatności nie później niż do 3 miesięcy od dnia do przedstawienia i nie krótszy niż do zawiadomienia dłużnika (15 90)
8) Akcept trasata musi być bezwarunkowy i koniecznie akcept całej sumy
9) Weksel opatrzony indosem otwartym (in blanco), indos przeniesienie własności
10) Nie może być skreśleń i poprawek, nie może być klauzul ograniczenia przeniesienia bądź prawa do poszukiwania zwrotnego (bez podpisu Recta)
11) Weksel musi być p
aktywów musi być oparta na wskaźnikach wypracowanych w teorii i w praktyce gospodarki rynkowej.
Analiza aktywów obejmuje przede wszystkim określenie i ocenę struktury majątku oraz zmian, które w niej wystąpiły na przestrzeni badanego okresu.
Do tego celu służą dwa rodzaje wskaźników:
1. Wskaźniki udziału majątku trwałego i obrotowego w majątku całkowitym:
a). b).
2. Podstawowy wskaźnik struktury majątku.
Poziom tego wskaźnika jest zróżnicowany w poszczególnych działach gos
źródeł finansowania, gdyż osiągany zysk nie jest wystarczający do sfinansowania szerokiego programu inwestycyjnego. Ponieważ z kolei koszty emisji i sprzedaży akcji są wyższe niż koszty emisji długu, toteż powstają określone bodźce do korzystania z tego drugiego źródła, a w konsekwencji w firmach o wysokiej dynamice wzrostu udział długu w strukturze pasywów może być wyższy.
d. Rentowność produkcji. Firmy wykazujące wysoką rentowność produkcji z reguły są firmami mniej zadłużonymi . jest to zro
|
