|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
r uzupełniający dla oceny, tworząc podstawę do określania tendencji zmian poszczególnych wskaźników.
Na podstawie syntetycznej oceny punktowej czynników obiektywnych oraz subiektywnych charakteryzujących aktualną sytuację ekonomiczno finansową przedsiębiorcy ubiegającego się o kredyt dokonuje się jego przyporządkowania do jednej z pięciu klas sytuacji ekonomiczno finansowej w oparciu o następujące przedziały punktowe:
Zasady określania klasy ryzyka kredytowego oraz warunków udzielenia kre
orstwa. Obrazują jak szybko firma wymienia swoje zapasy i należności na rachunkach na gotówkę, jak szybko reguluje swoje zobowiązania i jak efektywnie wykorzystuje aktywa w celu pozyskiwania przychodów ze sprzedaży. Ich istotą jest rozpatrywanie relacji między odpowiednim wskaźnikiem dynamicznym (licznik), wyrażającym przychód ze sprzedaży w cenach brutto, netto lub kosztach własnych, a wskaźnikiem statycznym (mianownik), wyrażającym przeciętny stan zaangażowanych w działalności składników mająt
czynników obiektywnych i subiektywnych podlega punktowej ocenie w skali od 0 do 3, uwzględnieniem wag określonych dla poszczególnych grup wskaźników i kryteriów.
Przyjmuje się zasadę, że podstawą punktowej oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej przedsiębiorcy są aktualne wartości wskaźników finansowych. Służą one do określenia bieżącej zdolności kredytowej. Z kolei prognozowane wyniki przedsiębiorcy w okresie kredytowania służą do określania perspektywicznej zdolności kredytowej. Rezultaty osi
zenia rzeczy przez korzystającego stosuje się odpowiednio przepisy o najmie, a do zapłaty przez korzystającego rat przed terminem płatności stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży na raty.
Art. 70918. Do umowy, przez którą jedna strona zobowiązuje się oddać rzecz stanowiącą jej własność do używania albo do używania i pobierania pożytków drugiej stronie, a druga strona zobowiązuje się zapłacić właścicielowi rzeczy w umówionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej wartości rze
ne ( inwestycyjne, hipoteczne i towarzystwa kredytowe)
Kasy oszczędnościowe
Spółdzielczość kredytową.
RACHUNKI BANKOWE
Osoby prawne i fizyczne mogą otwierać rachunki bankowe w wybranym banku. Umowa o otwarcie rachunku bankowego ma charakter cywilnoprawny, a umawiające się strony są równorzędnymi partnerami. W umowie rachunku bankowego bank zobowiązuje się do przechowywania środków pieniężnych posiadacza rachunku oraz przeprowadzania na jego zlecenie rozliczeń pieniężnych.
Za pośrednic
|
