|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
rma kredytu jest kredyt towarowy . Kredyt pieniężny polega na odstąpieniu określonej ilości pieniędzy przez osobę fizyczną lub prawną drugiej osobie , pod warunkiem ich zwrotu w ustalonym terminie oraz zapłaty procentu .
Udzielanie kredytów i pożyczek to podstawowa działalność banków . Umowa pożyczki jest umową nie nazwaną . Umowę kredytową wyróżniają trzy cechy charakterystyczne :
? jest umową konsensualną , co oznacza , że dochodzi do skutku już w chwili podpisania przez strony
i używane
? firma przedstawia jedynie dokument potwierdzający prowadzenie
działalności gospodarczej, zaświadczenie o numerze REGON i NIP
? firma potwierdza podpisy pod umową leasingową na podstawie bankowej karty wzorów podpisów
4) Rozwój leasingu w Polsce.
System nakazowo-rozdzielczy nie sprzyjał rozwojowi gospodarki rynkowej, stąd też zarówno w obrocie krajowym, jak i międzynarodowym leasing aż do końca lat osiemdziesiątych nie odgrywał większej roli. Jeśli chodzi o obrót pols
roponuje:
? rezygnację z instytucji obligatoryjnego celu emisji obligacji,
? rezygnacje z warunku osiągnięcia minimalnego progu emisji,
? rezygnację z obligatoryjnej instytucji banku reprezentanta,
? doprecyzowanie zasad obligacji zamiennych
Nowelizacja zawiera:
? zerwanie z podziałem obligacji na zabezpieczone i niezabezpieczone,
? zdolność emisyjną posiada przedsiębiorstwo niezależnie od czasu istnienia,
? nie ma wymogów dotyczących funduszy własnych podmiotu
? zniesienie minimalnego
ów kapitałowych przy użyciu nowego sprzętu
stwarza możliwość rozszerzania planowania wydatków leasingobiorcy w przyszłych okresach , gdyż opłaty leasingowe są niezmienne przez cały okres trwania umowy .
leasing to znacznie prostsze i szybsze procedury niż w przypadku kredytu bankowego
leasing to możliwość pokrywania kosztów użytkowania urządzeń z bieżących przychodów firmy
możliwość skorzystania z różnego rodzaju preferencji podatkowych , z zwłaszcza z ulg podatkowych związanych
w na analizowaną wielkość wskaźnika rentowności kapitałów własnych.
Przyczynowa analiza rentowności oparta na systemie modelu Du Ponta ma bardzo dużą wartość poznawczą w zarządzaniu finansami i podejmowaniu decyzji gospodarczych wpływających na polepszenie efektywności gospodarowania.
Do szczególnych zalet analizy finansowej w dziedzinie oceny rentowności można zaliczyć:
? uwidocznienie roli sprzedaży, rotacji środków kapitałów oraz stopnia zastosowania kapitałów obcych w osiąganiu zysku
|
