|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
eniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.
Leasing stanowi w państwach wysoko rozwiniętych powszechnie stosowaną formę obrotu gospodarczego oraz metodę lansowania i kredytowania inwestycji. Wykorzystanie leasingu w Polsce wiąże się także z zachodzącymi procesami prywatyzacyjnymi, w szczególności prywatyzacją przedsiębiorstw państwowych.
2. Rodzaje transakcji leasingowych
Istnieje wiele odmian, które są powszechnie przyjmowane i sto
leasing przedmiotu przez okres zbliżony do okresu jego gospodarczej używalności (3-10 lat i dłużej).
Umowa leasingowa nie podlega w zasadzie rozwiązaniu przed upływem czasu, na który została zawarta. Koszty utrzymania przedmiotu leasingu (konserwacji, napraw, remontów, ubezpieczenia) ponosi lesingobiorca i nie są one wliczone do opłat leasingowych.
W leasingu operacyjnym zakłada się, że przedmiot leasingu może być używany przez wielu kolejnych leasingobiorców. Są to umowy z reguły krótkie d
nansowego obejmującego najistotniejsze strefy działania przedsiębiorstwa bada się 6 zagadnień: ocenę właściciela, zasoby ludzkie, procedury i organizację, produkt i technologie, współpracę z bankiem i otoczeniem oraz zaopatrzenie i zbyt. Najistotniejszą wagę w ocenie ryzyk pozafinansowych przyznaje się ocenie osoby właściciela tj. 37,5 %. Pozostałym natomiast po 12,5 %.
Ocena ryzyka finansowego - sytuacji finansowej - dokonywana jest na podstawie kilkunastu relacji finansowych ujętych w 5 gru
łu własnego przyjmuje następujący układ:
Wskaźnik rentowności kapitału podstawowego (Wrkp) stanowi dalsze uszczególnienie wskaźnika rentowności kapitału własnego.
Podobnie jak przy wskaźniku rentowności kapitału własnego oblicza się go jako relację zysku do kapitału podstawowego stosując wzór:
Wskaźnik określa wielkość zysku, która przypada na jednostkę kapitału akcyjnego lub udziałowego. Informuje akcjonariuszy o możliwościach osiągnięcia korzyści, a rosnąca rentowność kapitału po
ans ma charakter statyczny bowiem obrazuje stan firmy na konkretny moment czasowy.
Bilans dostarcza więc informacji o wielkości i strukturze majątku, o wielkości i charakterze zadłużenia, a także o sytuacji finansowej jednostki gospodarczej.
Bilans powinien zawierać następujące cechy:
1. określenie jednostki sporządzającej bilans,
2. określenie momentu bilansowego tj. dnia, na który sporządzono bilans,
3. wyszczególnienie składników aktywów i pasywów z podaniem ich wartości,
|
