|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
dzie punktowej jest przyznanie różnego rodzaju wagi dla poszczególnych mierników wewnątrz jednej grupy kryteriów, a następnie dalsze wagi przyznaje się grupom kryteriów wewnątrz całego agregatu w celu otrzymania jednego miernika, który ma być podstawą decyzji co do udzielenia kredytu, bądź odrzucenia wniosku kredytowego. Analiza kredytowa jest procesem definiowania ryzyk mogących narazić bank na utratę funduszy w związku z podejmowaną decyzją kredytową oraz poszukiwania metod ograniczania tego n
owanie niepłynnych zapasów, przeterminowanych należności może świadczyć o zamrożeniu kapitału przedsiębiorstwa w środkach obrotowych, które poprzez swoją rotację powinny wypracować zyski.
Do pomiaru płynności służą następujące wskaźniki:
1. wskaźnik bieżącej płynności
2. wskaźnik szybkiej płynności
3. wskaźnik kapitału operacyjnego
wskaźnik bieżącej płynności
2/8
Jest stosunkiem aktywów bieżących do zobowiązań bieżących. Aktywa bieżące obejmują wszystkie aktywa firmy, które mo
ania zysków w przyszłości.Zwykle stosuje się także wymóg zainwestowania pewnej części środków własnych (zwykle około 20% planowanych kosztów inwestycji),co ma zapewnić większą starannośc przy inwestowaniu.Środki udostępniane są przez bank jednorazowo lub w transzach.Kredyty inwestycyjne dzielone są często w walutach wymienianych,a także według zmiennej stopy procentowej (zwłaszcza długoterminowe).
KREDYTY
Przez umowe kredytu bankowego Bank zobowiazuje sie postawic do dyspozyji kredytobiorcy
ność finansową banków, a to z kolei powoduje spadek akcji kredytowej banków komercyjnych i tym samym zmniejsza się ilość pieniądza w obiegu.
Odwrotnie jest, gdy centralna instytucja monetarna obniża stopę redyskontową, wtedy mówimy o ekspansywnej polityce pieniężnej. Spadek stopy redyskontowej zachęca banki komercyjne do sprzedaży weksli bankowi centralnemu, dzieje się tak ponieważ niższa stopa skupu oznacza wyższą cenę ich sprzedaży. W tej sytuacji zwiększają się płynne rezerwy banków i wzrast
py papierów wartościowych i kwalifikuje się ją do grupy papierów o zmiennym dochodzie. Każda akcja musi mieć określoną wartość nominalną. Wartość nominalna to część kapitału akcyjnego spółki, równą w stosunku do innych. Istnieje możliwość zmiany tej wartości. Przesunięcie środków z kapitału zapasowego na kapitał akcyjny stanowi przykład zwiększenia wart. nominalnej. Zmniejszenie wartości nom może nastąpić poprzez jej podział (split).
Akcja ma jeszcze wart. emisyjną, będącą ceną sprzedaży papier
|
