|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ndeksowane na jakiejś wartości( może być to np. wskaźnik inflacji)
5.1 Emisja obligacji
Obligacja- dokument, w którym wytwórca (remitent) potwierdza zaciągnięcie pożyczki w określonej kwocie, zobowiązując się jednocześnie do zwrotu tej kwoty właścicielowi w ustalonym z góry terminie, także do zapłaty odsetek określonych w momencie wpuszczenia obligacji na rynek.
Obligacja jest dogodną formą zaciągania wysokich pożyczek i na długi okres (sięgający niekiedy nawet 20 lat). Z tej możliwości k
dsetek. Standardowa umowa kredytowa zawiera:
datę i miejsce zawarcia umowy
dane stron umowy
postanowienia ogólne
kwotę i walutę kredytu
warunki uruchomienia
cel kredytu
zasady i termin spłaty kredytu
wysokość prowizji
wysokość oprocentowania
sposób zabezpieczenia kredytu
zakres uprawnień banku
termin i sposób postawienia do dyspozycji kwoty kredytowej
informacje o warunkach zmiany i odstąpienia od umowy przez bank i kredytobiorcę
informacje o skutkach naruszenia umow
ść aktywów kapitałów do generowania zysku wskazuje na efektywność firmy w zarządzaniu aktywami majątkiem.
Przyjmując zysk netto lub brutto w liczniku wzoru Wrkc, zwraca się uwagę, że nie zapewnia on obliczenia pełnego poziomu rentowności całego zainwestowanego kapitału (własnego i obcego), gdyż jak wynika z zobowiązujących zasad systemu podatkowego i ewidencji odsetek zysk netto i zysk brutto stanowią wielkości pomniejszone o odsetki płacone od kapitału obcego.
Dlatego też dla uzyskania w
rcy. Dokonuje on odpisów amortyzacyjnych, które są dla niego kosztem wraz z odsetkami. Ta część odsetkowa czynszów leasingowych stanowi przychód leasingodawcy.
Natomiast część kapitałowa raty nie jest kosztem dla leasingobiorcy ani przychodem dla leasingodawcy. Czas trwania tej umowy jest zbliżony do okresu zużycia rzeczy. Po upływie oznaczonego w umowie terminu i spłaceniu wszystkich rat leasingowych leasingodawca nie jest zainteresowany w odzyskaniu rzeczy, które utraciły już wartość rynko
czba dni
K*(1+P:100*n) K K początkowy kap P Procent roczny n liczba okresów w ciągu roku k lic okr. w czie twozenia likaty
Stopa procentowa (odsetki) jest ceną kredytu, który kredytobiorca płaci bankowi za prawo użytkowania kapitału: *wynagrodzenie wierzyciela *koszt ryzyka(niewypłacalność dłużnika) *utrzymanie realnej wartości pieniądza *nadmierna podaż kredytów może kształtować stopę kredytów poniżej stopy inflacji *wyższy popyt=wyższa stopa procentowa
Oprocentowanie realne różnica między s
|
