|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ych. Dochody te rozumiane są jako suma wypłaconej dywidendy i zysku kapitałowego. Modele dyskontowe określają wewnętrzną wartość akcji P jako sumę zaktualizowanych przyszłych korzyści, czyli zdyskontowanych wartości oczekiwanych dochodów mogących poszczególnych okresach t mogących przypaść na daną akcję.
Emisja obligacji traktowana jest jako zaciągnięcie długu pozabankowego. Przedsiębiorstwo odnosi z tego tytułu korzyść, gdyż nie musi płacić prowizji bankowi, nliczanej przy pobieraniu kredytu.
rzystywane są w analizie finansowej do badania struktury majątku przedsiębiorstwa, struktury źródeł finansowania oraz oceny sposobu, w jaki finansowane zostały podstawowe grupy składników majątkowych.
W odróżnieniu od bilansu, rachunek wyników pokazuje efekty dokonań przedsiębiorstwa za cały okres sprawozdawczy. Rachunek wyników zestawia przychody z działalności, uzyskane w danym okresie, z kosztami poniesionymi dla ich osiągnięcia, z uwzględnieniem podatków, i wszelkich odpisów zaliczanych w
przedawaniu przez BC bądź skupywaniu papierów wartościowych BK.
Operacje warunkowe są to takie operacje, których w momencie powstania zakupu lub sprzedaży powstaje umowa na zawarcie transakcji zwrotnej w określonym czasie i w określonej cenie.
a) REPO operacja warunkowego zakupu BC skupuje od BK papiery wartościowe (skarbowe) z równoczesnym zobowiązaniem się do ich odsprzedaży w określonym terminie i po określonej cenie. Jest to odpowiednik krótkoterminowych kredytów. Wielkość kred
4. Pozom finansowania (wartość niezbędnych nakładów inwestycyjnych, czego wzrost powiększa koszty kapitału pozyskiwanego)
b) Ryzyko w działalności firmy potencjalne zmienność przyszłych przepływów pieniężnych. Im większe tym większego dochodu się spodziewa inwestor premia za ryzyko rośnie. Dzielimy na makroekonomiczne (systematyczne lub rynkowe ) związane z inwestycjami w papiery wart. ( ryzyko kursowe, zmian stóp procentowych, inflacji i polityczne) i mikroekonomiczne ( niesyst.)
W przyczynowej analizie zwrotu zainwestowanych kapitałów dużą wartość poznawczą przypisuje się modelowi Du Ponta.
Model Du Ponta może wyprowadzić wiele zależności przyczynowo-skutkowych, które mogą być podstawą do zbadania źródeł zmian wskaźników opłacalności zainwestowanych kapitałów. Same wielkości wskaźników raczej pozwalają na zadawanie pytań, niż na udzielanie odpowiedzi.
W wypadku stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału własnego można pogłębić zależność przyczynowo skutkową. Wówczas op
|
