|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
stycji.
Polityka stałej dywidendy z ekstra dywidenda
Jeśli wypracowane zyski przekroczą potrzeby gotówkowe, nadwyżka może być wypłacona w postaci ekstra dywidendy. Daje to podmiotom elastyczność.
Polityka stałej stopy wypłat.
Wypłaca się stałą, wyrażoną procentowo, wielkość zysku za dany rok obrotowy.
Technika wyznaczania określonej stopy wzrostu dywidendy. Stopa ta może być stała lub zmienna.
Polityka rezydualna (nadwyżkowa)
Wypłaty następują jedynie wówczas, gdy bieżące zyski
siębiorstwa X zauważamy, że przedsiębiorstwo nie ma wyodrębnionych funduszy własnych. Wynika to z faktu niepełnego jeszcze wyodrębnienia się przedsiębiorstwa z większej jednostki organizacyjnej nie wyliczono jeszcze przypadającej na przedsiębiorstwo kwoty funduszy własnych natomiast została zaewidencjonowana w pozycji Rezerwy równowartość szacunkowa wniesionego majątku.
Wśród wielu procesów gospodarczych, będących przedmiotem budżetowania w przedsiębiorstwie, jednym z najważniejszych jes
nia się z zobowiązań krótkoterminowych. Stanowi w przedsiębiorstwie element bezpieczeństwa, ułatwiający zachowanie płynności finansowej i jest niezbędny dla utrzymania ciągłości ruchu okrężnego całego kapitału. Wyraża on tę część kapitału stałego (kapitału własnego i długookresowych kapitałów obcych), która finansuje majątek obrotowy. Posiadanie przez firmę odpowiedniego zasobu środków płynnych (w tym gotówki w kasie i na rachunkach) jest niezbędne dla sprawnego zarządzania przedsiębiorstwem. P
ęwzięcia inwestycyjnego i racjonalności gospodarki finansowej przedsiębiorstwa. Decyzję te poprzedzana są rachunkiem ekonomicznym opłacalności co umożliwi podjęcie przedsięwzięcia mogącego przynieść wyższą stopę zwrotu niż istniejąca w rozpatrywanym czasie stopa procentowa.
Cechą przedsiębiorstw jest ostrożność w posługiwaniu się kredytem bowiem obce źródła finansowania są wykorzystywane raczej do sfinansowania bieżącej działalności, kosztem inwestowania w środki trwałe. Zazwyczaj małe i śred
ywów. Stąd analiza kredytu inwestycyjnego jest zorientowana na przepływy pieniężne oraz badanie bilansu. Przy analizie kredytów inwestycyjnych, będących najczęściej średnio lub długoterminowymi należy oprócz aktualnej zdolności kredytowej ocenić także zdolność kredytową w całym okresie korzystania z kredytu. Analiza tych kredytów musi być bardziej zorientowana na ogólne perspektywy firmy. Źródłem spłaty tych kredytów są środki pochodzące z wypracowanego zysku i amortyzacji.
1.3. Wniosek kredy
|
