|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
je można także podzielić na
Pieniężne
Niepieniężne zwane aportowymi
Istnieje możliwość wydawania akcji użytkowych w zamian za akcje umorzone, przy czym nie jest określona ich wartość nominalna. Walory takie zawierają pojedyncze prawa przysługujące akcjom zwykłym lub mogą te prawa być ze sobą powiązane.
Funkcje emisji akcji
1.F. rozwojowa, dostarczenie sp. nowych środków do rozwoju, co ułatwi jej rozwój
2.Pozyskanie inwestora strategicznego. Inwestor w zamian za otrzymanie znacz
nych spółek.
6.Przygotowanie do emisji obligacji niezabezpieczonych. Przeprowadzenie emisji obligacji nie posiadających zabezpieczenia wymaga spełnienia przez spółkę wysokich wymogów kapitałowych, dotyczących przykładowo minimalnego kapitału akcyjnego. Istnieje zatem ścisły związek pomiędzy emisją akcji i obligacji.
Polityka dywidend
Politykę dywidend to wybór pomiędzy zatrzymaniem zysków a wypłatą środków pieniężnych pozyskaniem ich z zewnątrz.
Polityka stałej wielkości dywidend.
Pol
otne znaczenie dla bezpieczeństwa banku, stąd też podstawowym kryterium udzielenia kredytu jest posiadanie przez wnioskodawcę zdolności kredytowej. Zdolność kredytowa jest definiowana w Prawie Bankowym jako zdolność do spłaty zaciągniętych kredytów wraz z odsetkami w terminach przewidzianych umową.
Jedynie pozytywna ocena kredytobiorcy oraz perspektyw jego rozwoju, przy kredytowaniu działalności gospodarczej, jest podstawą do podjęcia decyzji o udzieleniu kredytu. Art. 28 Prawa Bankowego mówi
inwestora ( droższe), ale inwestor ma prawo szybszego wykupu + dodatkowe korzyści inwestora
- premiowe ( związane z loterią) zamiast odsetek tworzy się fundusz i 1 raz na rok losuje 1 obligację, która otrzymuje premię
?Ze względu na ryzyko ponoszone przez inwestorów
- zabezpieczenie całkowite , albo na nieruchomości w pełnej wartości nominalnej + odsetek
- zabezpieczenie częściowe, takie w którym są zabezpieczone kwoty podstawowe bez odsetek ( jest niższa)
- niezabezpieczona wysokie od
omocą przedstawionej metody należy uwzględnić następujące uwagi:
W odniesieniu do nowych kredytobiorców bez zadłużenia w banku podstawą oceny ryzyka jest tylko kryterium sytuacji ekonomiczno-finansowej,
W przypadku nowo utworzonych podmiotów podstawą oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej są prognozowane wyniki oraz założenia ogólnego planu działania na okres objęty kredytowaniem,
Pozostali kredytobiorcy tj.:
- nowi z zadłużeniem w innych bankach,
- dotychczasowi z zadłużeniem w PKO
|
