|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
żej płynności
3) Płatnicza ( możliwość regulowania zobowiązań za pomocą obligacji)
4) Obiegowa ( przenosząc własność obligacji przenoszę jej prawa- odsetki, nieskończenie razy)
5) Gwarancyjna ( mamy różne stopnie ryzyka Obligacje Skarbu Państwa
6) Zabezpieczająca np kredytu w banku zabezpieczenie innych transakcji
7) Rozdrobnienie wierzycieli ( mniejszy nacisk niż1 wierzyciel, aby osiągnąć cel)
Formy emisji obligacji
- Propozycja nabycia skierowana do indywidualnych adresatów ( nie wi
icznej zdolności kredytowej. Rezultaty osiągnięte w poprzednich okresach działalności przedsiębiorcy mają charakter uzupełniający dla oceny, tworząc podstawę do określania tendencji zmian poszczególnych wskaźników.
Na podstawie syntetycznej oceny punktowej czynników obiektywnych oraz subiektywnych charakteryzujących aktualną sytuację ekonomiczno finansową przedsiębiorcy ubiegającego się o kredyt dokonuje się jego przyporządkowania do jednej z pięciu klas sytuacji ekonomiczno finansowej w o
powierzonych bankowi przez ich klientów, dlatego umowy kredytowe reguluje prawo bankowe.
W zależności od okresu kredytowania wyróżniamy kredyty krótkoterminowe (do 1 roku), średnioterminowe (od 1 roku do 3 lat) i długoterminowe (powyżej 3 lat).
Funkcje kredytu
emisyjna - wprowadzenie pieniądza do obiegu,
dochodowa - tworzenie korzyści ekonomicznych i finansowych dzięki powiększeniu skali produkcji, zwiększeniu siły nabywczej firmy,
rozdzielcza - kredyt wpływa na wzrost dochodu w da
ubskrypcja skierowana do nieoznaczonego adresata albo przez wystąpienie do więcej niż 300 podmiotów równocześnie , z wykorzystaniem środków masowego przekazu
Rodzaje obligacji:
? Ze względu na rodzaj emitenta:
- Skarbowe (państwowe) w celu pokrycia deficytu budżetowego o charakterze długo lub średniookresowym, ryzyko O
- Komunalne (municypalne) w celu pokrycia inwestycji infrastrukturalnych, których z bieżących dochodów trudno pokryć ( na świecie do odrestaurowania zabytków)
- Przedsię
ngu po zakończeniu umowy. Oczywiście jest to jedynie upoważnienie (możliwość), które nie obliguje leasingobiorcy do zakupu.
Leasing operacyjny ( bieżący ) zakłada, że przedmiot leasingu może być i będzie używany przez wielu kolejnych leasingobiorców. Z założenia są to umowy krótkoterminowe ( z reguły do 3 lat ). Wysokość opłat leasingowych nie amortyzuje w pełni nakładów finansowych poniesionych przez podmiot finansujący w czasie trwania jednej tylko umowy. Całkowita amortyzacja kosztów i uz
|
